国内外建筑板材在住宅产业化中应用状况
国内外建筑板材在住宅产业化中应用状况
当前各地正在研讨住宅产业化这一热门话题，而住宅产业化构件中建筑板材占 80%以上，为此
讨论这一命题。
1 “ ” “ ”什么是 住宅产业化 或 建筑工业化
“ ” “ ”所谓 住宅产业化 或 建筑工业化 ，它包括两方面，一是住宅部品部件生产要工业化；二是住
宅建筑施工安装要装配化。因此，世界发达国家都把住宅部件工厂化预制和装配化施工，作为
住宅产业现代化的重要标致。
“ ”按照国际上通常理解 住宅产业化 的完整概念，就是住宅部品部件设计标准化、生产工业化、
施工安装装配化、生产经营一体化以及住宅管理服务社会化。其中住宅部件标准化、生产工业
化和施工安装装配化是住宅产业化的核心内容。
“ ”建筑工业化 ，是以发展住宅部件为中心，推行部品部件通用化体系，并组织专业化的社会大
生产，形成丰富的系列产品，在现场进行装配式安装施工和室内统一配套装修，从而促进住宅
建设高速度发展。
“ ” “ ”从这里可以看出， 住宅产业化 的内涵比 建筑工业化 赋于更多的商品经济元素，它是建筑工
业化领域的拓展和综合，而建筑工业化则是住宅产业化的核心，不论住宅产业化或建筑工业
化，它们具备以下优点：
（1）显着提高住房建造能力和建造速度
住宅产业化由于部品部件在工厂预制，成规模的工业化生产，在现场进行装配式安装施工，大
大提高了房屋建筑生产效率。例如，法国 1945 年住宅建造能力只有 8 万套/年，推行建筑工业
化后，到 70 年代建造能力达到 40 万套/年，是欧洲最早推行住宅产业化国家；日本从 20 世纪
60 年代推行住宅产业化，由 50 年代 30 万户/ 年提高到 60 年代后期 110 万～130 万户/年。
特别是近 20 年来，由于电子计算技术在建筑上的推广应用，使住宅建筑速度成倍增长，德国
和日本人均年竣工面积达到 150～180 m² ，美国和法国也有 130～150 m²；发达国家住宅建设平
均劳动生产率为 150～160 m²/年· 人，一幢 3000～5000m² 的混凝土构件房屋，只需要 3～6 个月
就能峻工。
（2）住宅部品部件质量和性能得到提高，可较好地满足房屋建筑功能要求
由于住宅部件标准化，又是工厂预制，机械化、自动化生产，避免手工操作，减少人为因素的
影响，产品质量易于保证。
而且可以在较广的范围内实现部件通用化和同类产品的互换性，不局限于某类建筑物和用户，
可根据住宅设计的各种型式和建筑功能要求，选择不同生产厂家的住宅部件，既可以做到选择
质量性能优良的部品，又可以组合成多样化住宅建筑物。
（3）有利于整个建筑业工业化水平的提高和建筑资源的节约
在工厂预制规格尺寸标准化的构件，进行机械化、自动化的大批量生产，通用部件可以广泛地
适用于多种建筑体系；在施工现场进行装配式安装，广泛采用机械化、自动化施工应用技术，
使住宅建造水平大大提高，并显着改善施工现场劳动条件，基本做到施工不扰民，建筑粉尘排
放减少，住宅质量得到可靠保证，真正做到住宅建设文明施工。
住宅部品部件按建筑模数尺寸进行标准化设计，通用化组合，可以极大地避免建筑施工中材料
浪费，加上室内统一配套装修，既节省材料，又节省工时，减少建筑资源的浪费，使住宅建设
成本大大降低。
（4）有利于专业化生产，使住宅部品部件制作向精细化方向发展，从而提高住宅质量，确保
建筑物耐久性，延长建筑物使用寿命。
2 发展建筑板材是推进住宅产业化或建筑工业化的必须
这里说的建筑板材，包括内外墙板、楼板和屋面板等产品，它占房屋建筑构件量的 80%以上。
由于板材规格尺寸工整，易于成型，便于机械化生产，生产效率高；加上板材尺寸大、模块
大、整体性好，可以装配式安装，施工效率大大提高，发达国家住宅建设平均劳动生产率达到
160 m²/（人·年），就足以证明板材安装施工的高效率，因此，国外无不将它作为住宅产业化
的首选产品。即使在我国按照现有施工条件，每人1 个工日平均安装 22~26 m² 墙面，是砌砖
施工效率的 6~7 倍，是砌块施工效率的 3 倍以上。加上板材墙面平整光滑，可减少砌筑砂浆和
抹面砂浆，至少节约原材料50% ，提高施工效率 3 倍以上。实践证明：发展优质板材不仅可提
高框架结构、轻钢结构建筑的综合经济效益，而且可以确保工程质量，是提高住宅部件生产效
率和施工效率的必然选择。任何发达国家无论欧美、日本都将建筑板材作为推进住宅产业现代
化的主要部品，20 世纪 90 年代初，我们调查国外板材应用情况，日本占墙材总量64%，美国
占47% ，西德占 41% ，波兰占41.7%，东南亚国家约占30% 。到了 20 世纪末，通过亚州开发
银行技术援助项目 TA2927—PRC《促进中国墙体材料发展》，再次调查欧美日和东南亚国
家，除了日本有所降低外，其它国家建筑板材的应用量都有不同程度的增长，尤其是东欧和东
南亚国家，建筑板材呈现强劲的发展势头。我曾多次到欧美各国考察，所到工地多数是无梁无
柱的板式结构，建筑板材在发达国家所占比重如此之大，可见发达国家正是凭借建筑板材施工
效率高，使他们建筑工人的劳动生产率远远领先于我国。我国板材产量仅占墙材总量的 10%左
右，建筑工人平均劳动生产率仅为30m²/（人· 年）的建筑，仅为发达国家人均年产值的1/35，
因此可以这样认为，没有建筑板材工业化发展，就不可能提高住宅建筑的生产效率，也就不可
能实现住宅产业向现代化方向发展。
3 国内外建筑板材在住宅产业化中应用状况
“ ”无论日本或欧美， 住宅产业化 的兴起，都是随着住房建设迅速增长，为提高住宅生产效率，
“ ”确保工程质量和节约资源而发展的。日本 住宅产业化 一经提出，混凝土预制构件工厂化生产
和商品化供应发展很快，形成独立的产业，各种混凝土预制构件和制品应运而生。日本住宅产
业化的发展，是从标准化工作开始，抓住宅部品部件的模数统一和模数协调原则，首先从住宅
性能标准的制定，包括安全性、使用性和耐久性等，将住宅相关部件的性能指标定量化。
并提出住宅性能测试方法和等级标准；为提高现场施工质量，确保住宅功能，还进行施工工艺
和施工机具的标准化；在设计方面还制定了相应的设计方法标准化；对住宅部品建立优良部件
的审定制度，从而迅速推动住宅部品部件高质量、健康稳定发展。
在二战后的欧洲，法国率先推进住宅建筑工业化，到 20 世纪 60 年代遍及欧洲各国，法国最早
“ ”推行装配式混凝土大板和模板现浇相结合的体系，以后又发展以 通用构配件制品
为特征的通用建筑构造体系，绝大多数以发展混凝土预制楼板、墙板、混凝土梁柱等为主体构
件，采用混凝土大板建筑比传统的砌体建筑节约用工量 42.9%，而且大大改善了劳动条件；瑞
典在法国的影响下，推行建筑工业化，开发大型混凝土预制板的工业化体系，在新建住宅中，
采用通用部件的住宅达到了 80%以上，被称为世界上工业化住宅最发达的国家。欧洲部分住宅
部品部件及其装配式安装介绍如图1~ 图3 所示。（图1-3 略）
20 世纪 60 “ ”年代， 住宅建筑工业化 的方式扩展到美国和加拿大，美国不仅在主体结构构件的
通用化上，而且在各类建筑制品和设备都采取工厂化预制，组织社会化大生产和商品化供应，
使建筑工业化达到很高水平。20 世纪 70 年代，全美国混凝土制品厂只有 3000～4000 家，到
1998 年已发展到近 2万家，所生产供应的构件包括通用梁、板、柱、桩等 8大类50 余种产
品，其中应用最广的是预应力混凝土空心楼板、墙板、单T和双T屋面板、槽形板等，这些构
件的特点是机械化生产，结构性能好，有很大通用性。
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国内外建筑板材在住宅产业化中应用状况当前各地正在研讨住宅产业化这一热门话题，而住宅产业化构件中建筑板材占80%以上，为此讨论这一命题。1“”“”什么是住宅产业化或建筑工业化“”“”所谓住宅产业化或建筑工业化，它包括两方面，一是住宅部品部件生产要工业化；二是住宅建筑施工安装要装配化。因此，世界发达国家都把住宅部件工厂化预制和装配化施工，作为住宅产业现代化的重要标致。“”按照国际上通常理解住宅产业化的完整概念，就是住宅部品部件设计标准化、生产工业化、施工安装装配化、生产经营一体化以及住宅管理服务社会化。其中住宅部件标准化、生产工业化和施工安装装配化是住宅产业化的核心内容。“”建筑工业化，是以发展住...
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作者：闻远设计
分类：土木建筑化工水利
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时间：2023-05-07
