建筑运营管理平台的功能、系统构成及应用--x
建筑运营管理平台的功能、系统构成及应用
0 、前言
智能化集成系统 ( IIS intelligented integrationsystem)的定义:在《智能建筑设计标准》(GB/T
50314-2000)中定义为:“将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接
”在一起，以实现信息综合、资源共享 。
在《智能建筑设计标准》(GB/T 50314-2006)中定义为:“将不同功能的建筑智能化系统，通过统
”一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统 。
1997 年颁布的建设部［1997 ］第 60 号部令《建设工程勘察设计资质管理规定》和建设部
［1997］290 号文《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》通知，如果以此作为智能建筑行
业产生的标志，至今已经走过了十七个年头。然而，《智能建筑设计标准》作为本行业最高标
“ ”准，始终没有定义智能化集成系统到底是 为谁扛枪，为谁打仗 这个首先必须要解决的问题。
“ ”也就是说，这么多年的智能建筑系统集成工作始终没有 目标 ，没有明确智能化集成系统的作
用和功能，以及这个系统到底是给谁使用。也不难理解大多数建设单位不明白为什么一定要推
“ ” “ ”荐他们增设 智能化集成系统 ，并且不愿意花钱增加这个系统。以往的 智能化集成系统 普遍
是形同虚设。
近两年，住建部正在大力组织专家团队，修编各个行业的国家标准，其中也包括《智能建筑设
计标准》，此次修编特别注意到了对于智能化集成系统(IIS intelligented integration system)的定
“义，是 为实现建筑的运营及管理目标，以多种类智能化信息基于统一信息平台的集成方式，
”从而形成具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的系统 。即为建筑
物业运营管理服务，提高机电设备功效，减少能源消耗和污染排放。总之，设置智能化集成系
统是为了提高运营管理水平。
“ ”基于新版国标 智能化集成系统 的理论依据，必然要研制新标准基础上的智能化集成系统运营
管理平台。
中国建筑设计研究院与日本松下电器研究开发(中国) 有限公司，早在 2006 年1 月就向建设部申
报了《建筑机电设备开放式通信协议研究》课题，2008 年6 月通过了建设部科学技术司的验
收，并获得了 2009 年度华夏建设科学技术奖二等奖。
2012 ～2013 年，中国建筑设计研究院应用开放式通信协议( 即iopeNet)技术，研制了建筑运营
管理平台，并成功地应用于中国石油钻井研发中心大楼项目，取得了良好的效果。
1 、 建筑运营管理平台的用途
智能化集成系统是以实现建筑的运营及管理为目标，这是新国标的定义，所以建筑运营管理平
台由物业运营管理者来操作使用，使得物业运营管理者全面掌控建筑或建筑群的运营状态，完
全是一个信息化、可视化、智能化的集成管理系统。
“ ”这里所说的 建筑运营 指的是运行、维护与经营三重含义。
物业运营管理人员要想全面掌控自己的建筑或建筑群的运营状态，就必须从这三方面着手。
———运行 可视化实时了解各个智能化子系统的当前运行参数; ———维护 表格化分类掌握各
个智能化子系统的设备维护信息; ———经营 图表化管理能耗分类与分区的分析数据、流程化
管理操作人员和应急组织指挥等。
为什么第一套比较完整的应用开放式通信协议( 即iopeNet)技术的建筑运营管理平台能够在中国
石油钻井研发中心项目得以实现? 第一，中国石油的建筑建设单位在以往的建筑中安装使用过
多种建筑智能化集成系统产品，在了解建筑运营管理平台的功能用途后，认为这是他们多年来
所真正需要的产品;第二，中国石油的建筑智能化系统往往是由世界各国品牌的智能化子系统
组成，各自的通信协议互相不能交换信息，相互间无法协同工作，需要有人协助他们将相关数
据整合在一起;第三，中国石油虽然是能源工业企业，但十分重视节能减排，必须要有各类、
各区域的能源监控管理。该项目中建筑运营管理平台各子系统及功能如表1 所示。
2 、 建筑运营管理平台的功能
建筑运营管理平台必须方便物业运营管理者的操作使用。具体的使用功能包括以下 5 项:数据
采集和显示记录;友好的人-机对话界面;突发事件的应急预案;能源统计的分析报表;机电设备的
运维数据。建筑运营管理平台的 5 大功能如图2所示。
【图 1-5 略】
1)数据采集和显示记录
建筑运营管理平台通过子系统层的末端设备进行数据采集，并通过现场总线或控制网络上传到
通信层的多功能模块，多功能模块对采集的数据进行处理后，在其 Web 画面进行显示，并存
储在内存中。同时通过统一通信协议，上传到建筑运营管理平台中心服务器，通过建筑运营管
理平台的画面进行显示。系统内的全部运行数据集中存储在建筑运营管理平台中心服务器的数
据库中。各功能如图3 所示。
操作管理模块包括:集中监控;实时报警管理;设备管理;能耗管理;日志管理;联动任务管理;时间表
任务管理;工作台管理;历史数据存储;信息统计查询;消息服务管理;用户权限管理。
2) 友好的人-机对话界面
(1)视觉与交互基本方案人-机界面与应用程序分离应用程序和人-机界面分离的思想类似于数据
库管理中数据和应用程序分离，在人-机交互系统中，同样可以把人-机界面功能交给用户界面
管理系统平台完成，应用程序不再管理人-机交互功能，也不和人-机界面编码混杂在一起。
人-机界面一致性人-机界面的一致性主要体现在输入、输出方面的一致性，具体指在应用程序
的不同部分，不同应用程序之间，具有相似的界面外观、布局、相似的人-机交互方式以及详
细的信息显示格式。还表现在于用户的心理模型相匹配，符合用户以往的知识、经验、期待;
摘要：
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建筑运营管理平台的功能、系统构成及应用0、前言智能化集成系统(IISintelligentedintegrationsystem)的定义:在《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)中定义为:“将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接”在一起，以实现信息综合、资源共享。在《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)中定义为:“将不同功能的建筑智能化系统，通过统”一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。1997年颁布的建设部［1997］第60号部令《建设工程勘察设计资质管理规定》和建设部［1997］290号文《建筑智能...
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作者：闻远设计
分类：其它行业资料
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时间：2023-05-01
