XXX干荣养老中心项目建议书

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项目建议书

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目 录
第一章 总  论.................................................................................................................................................1
1.1 项目名称及承办单位..........................................................................................................................1
1.1.1 
项目名称
.......................................................................................................................................1
1.1.2 
承办单位
.......................................................................................................................................1
1.1.3 
拟建场址
.......................................................................................................................................1
1.1.4 
单位概况
.......................................................................................................................................1
1.2 编制依据..............................................................................................................................................2
1.3 编制原则..............................................................................................................................................3
1.4 项目建议书的工作范围......................................................................................................................3
1.5 项目建议书的工作概况......................................................................................................................4
1.6 项目建议书..........................................................................................................................................4
1.6.1 
建设方案
.......................................................................................................................................4
1.6.2 
建设规模
.....................................................................................................................................12
1.6.3 
主要经济指标
.............................................................................................................................12
1.6.4 
投资估算与资金筹措
.................................................................................................................13
1.6.5 
综合评价结论
.............................................................................................................................13
第二章 社会和市场调查与需求预测......................................................................................................... 14
2.1 社会和市场调查................................................................................................................................14
2.1.1 
产业政策
.....................................................................................................................................14
2.1.2 
项目建设的必要性
.....................................................................................................................14
2.2 项目发展概况....................................................................................................................................20
2.3 设计理念............................................................................................................................................20
2.4 市场预测............................................................................................................................................24
2.5 项目优势............................................................................................................................................25
2.6 市场定位............................................................................................................................................27
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第三章 建设规模及建设方案.....................................................................................................................28
3.1 总平面规划........................................................................................................................................28
3.1.1 
总平面规划原则
.........................................................................................................................28
3.1.2 
总平面规划综述
.........................................................................................................................29
3.1.3 
建设规模
.....................................................................................................................................31
3.2 建筑工程............................................................................................................................................31
3.2.1 
建筑立面设计
.............................................................................................................................31
3.2.2 
小区内部环境设计
.....................................................................................................................31
3.2.3 
户型设计
.....................................................................................................................................32
3.2.4 
内外装修
.....................................................................................................................................32
3.3 结构设计............................................................................................................................................32
3.3.1 
设计依据
.....................................................................................................................................32
3.3.2 
工程概况
.....................................................................................................................................33
3.3.3 
结构设计
.....................................................................................................................................33
3.3.4 
主要活荷取值
.............................................................................................................................33
3.4 给排水设计........................................................................................................................................34
3.4.1 
设计依据
.....................................................................................................................................34
3.4.2 
工程概况
.....................................................................................................................................35
3.4.3 
系统设计
.....................................................................................................................................35
3.4.4 
管材
.............................................................................................................................................35
3.4.5 
有待落实问题
.............................................................................................................................35
3.5 暖通设计............................................................................................................................................36
3.5.1 
设计依据
.....................................................................................................................................36
3.5.2 
工程概况
.....................................................................................................................................36
3.5.3 
系统设计
.....................................................................................................................................37
3.5.4
采暖系统
......................................................................................................................................37
3.5.5 
采暖热媒及系统定压
.................................................................................................................37
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