K歌沐足开发经营计划书

3.0 安鸟文学 2024-02-21 13 4 182.5KB 6 页 3光币

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K 歌沐足保健开发经营计划书

一、市场分析

二

目

标

项

目

定

位

与

技

师

基

本

提

成

三

目

标

场

所楼层经营功能分区说明

第页（共 6页）

调查目标项目类别收费标准（元）提成标准（元/

钟）消费人群

头钟时间加钟时间轮点加

千

足

堂

普通沐足

60 80 60 80 25 27 25

中低层人群

75 80 75 80 32 33 32

88 80 88 80 40 42 40

VIP 沐足 128 80 128 80 50 55 50

诞

生

沐

足

城

保健沐足

68 75 68 60 27 29 27

中低层、商务

人群

80 80 80 60 35 37 35

足疗 85 75 85 60 39 41 39

高足 105 75 105 60 55 57 55

VIP 普足 88 75 88 60 40 42 40

宫廷 138 75 138 60 60 62 60

东

湖

古

典

休

足

城

保健沐足 65 75 65 60 25 27 25

中低层人群

保健推背 78 75 78 60 33 35 33

足疗 83 75 83 60 37 39 37

高足 103 75 103 60 52 54 52

分析

根据目场所的所在位置是在城区汽车站附近，人流量比较密集，是人

群消费的重点地段和夜生活的主要地段。从以上场所调查的数据显示人群

消费主要集中在当地休闲人仕、中等收入人群和商务（旅游）人群。而当

地只有传统沐足的经营模式，行业经营模式单一；这对开发 K歌沐足有着

先天性的优势，当地人群的消费力亦可满足 K歌沐足开发基本条件。故开

发首家 K歌沐足、定位在中档水平的成功率达 70%以上。对带动当地娱乐行

业和刺激消费，改变人们的休闲娱乐观念有积极的意义。

项目类别收费标准（元）提成标准（元/

钟）介绍费

（元/钟）备注

头钟时间加钟时间轮点加

保健沐足 68 75 68 60 27 29 27 1

足疗 85 75 85 60 39 41 39 1.5

高足 105 75 105 60 55 57 55 1.5

K歌沐足 98 75 98 65 42 47 1

保健按摩 138 75 138 60 60 62 60 1.5

四、总投资预算

五、人员编制（经营时间：11：00-06：00）

序号岗位性别人数（人）月薪全勤奖合计备注

01 经理不限 1 6000 200 6200 另加提成

02 主管1 3800 200 4000

03 技师导师女 1 4000 200 4200 另加提成

04 部长不限 5 2500 200 13500

05 前台收银女 2 2200 200 4800

06 服务员不限 5 2100 200 11500

07 清洁工女 2 2000 200 4400

08 厨师男 1 3300 200 3500 员工福食

09 厨工女 1 2500 200 2700 兼PA 领班

10 水、电工男 1 3000 200 3200

11 车场保安男 1 2100 200 2300

第页（共 6页）

楼层功能说明面积（平方

米）

房间数

（间）备注

1楼大堂、候客区约150

2楼K歌、普足区 300

20 6间2人普足、6间2

人K歌、8间3人K歌

3楼K歌、普足区 300

4楼技师房、保健按摩区 300 5 带洗浴卫生间

5楼保健按摩区 300 7 带洗浴卫生间

6楼客房区 300 7

长租房

7楼客房区 300 7

8楼后勤区 300 办公、食堂、员工活动

合计2250 36

项目投资金额

（万元）明细说明

K歌房（14 间） 14.6 含点歌、音响设备、线材

电视 552 寸：8台；42 寸：12 台；平均 2500 元/台

收银、钟房系统 4

报钟器：32 间×380 元/间＝12160 元；

电脑：6台×2500 元/台＝15000 元；

软件系统：8000 元；线材：4840 元

布草 5另附清单

家私设备 6.4 茶几：28 张×400 元/张＝11200 元；

沐足沙发：48 套×1100 元/套＝52800 元；

设备/维修/办证15 消防、监控、网络、电梯、空调、热水系统、水电系统、办

证

厨房/酒吧/楼面设备 3厨房设备：1万，酒吧设备：1万，楼面设备：1万

饰面装修 20

大堂/办公家私4办公室茶台：1套；办公台：6张；大堂休闲台：6

套

开办费 23 前三个月装修/筹备/试业费用（工资、租金、水电）

合计 100

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摘要：

K歌沐足保健开发经营计划书一、市场分析二目标项目定位与技师基本提成三目标场所楼层经营功能分区说明第页（共6页）调查目标项目类别收费标准（元）提成标准（元/钟）消费人群头钟时间加钟时间轮点加千足堂普通沐足60806080252725中低层人群7580758032333288808880404240VIP沐足1288012880505550诞生沐足城保健沐足68756860272927中低层、商务人群80808060353735足疗85758560394139高足1057510560555755VIP普足88758860404240宫廷1387513860606260东湖古典休足城保健沐足6575...

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