中山市五星美居中心项目营销及招商策划书

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中山市五星美居中心项目

营销及招商策划书

深圳市瑞丰源商业管理咨询有限公司

中山市五星美居中心项目营销及招商策划书

1 深圳市深南中路 2018 号兴华大厦 9108， Tel:0755-83678680 83678800 http:// www.richfly.com e-

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中山市五星美居中心项目营销及招商策划书

一、市场篇

1、中山市经济发展现状

1.1 中山市的地理位置

中山市位于广东省中南部，珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市

番禺区和顺德市，西邻江门市区、新会市和斗门县，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与

深圳市和香港特别行政区相望。市中心陆路北距广州市区 86 公里，东南至澳门 65 公里，由

中山港水路到香港 52 海里。全市行政管辖范围面积 1800 平方公里。设置 19 个镇、4个街道

办事处、1个开发区。至 2004 年年底，全市户籍人口为 139.45 万人。外来人口 116.11 万人。

1.2 中山市的经济发展状况

从 2004 年政府有关部门统计的数据来看,中山市经济呈稳定、持续、良性发展趋势,主要

表现在以下几个方面:

国民经济保持快速健康发展。2000 年至 2004 年增长速度都保持在 10%以上。2004 年超

过 18%。

民营经济发展迅猛。仅 2004 年,全市民营经济实现增加值 266.13 亿元,与 2003 年相比,

增长 20.0%,占本市生产总值的 43.6%。

居民消费价格温和上涨。与 2003 年同期相比,全年居民消费价格总水平上涨 3.1%。

劳动就业形势稳定。年末全市从业人员 182.98 万人。其中,城镇在岗职工 17.92 万人,私

营个体从业人员 81.72 万人,乡镇从业人员 115.62 万人。城镇登记失业率公为 2.3%。

农村经济稳步发展。农业总产值 49.49 亿元,与 2003 年相比,增长 5.04%;农民人均纯收

入 7362 元,增长 12.9%。

工业生产快速增长.业总产值 2004.39 亿元,与 2003 年相比,增长 27.8%;工业对 GDP 增

长的贡献率达 76.5%,拉动经济增长 14.3%。

建筑行业平稳增长。建筑业总产值 50.84 亿元,与 2003 年相比,增长 13.9%;房屋建筑施

工工面积 897.18 万平方米,与 2003 相比,增长 14.0%;竣工面积 385.83 万平方米,与 2003 年

相比,增长 10.1%。

人民生活水平进一步提高。城镇居民年人均可支配收入 15836 元,与上一年比,增长

6.2%;农村居民年人均收入 7523 元,与上一年比,增长 4.3%。年末城镇,农村居民人均住房面

2 深圳市深南中路 2018 号兴华大厦 9108， Tel:0755-83678680 83678800 http:// www.richfly.com e-

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