27544字硕士毕业论文房地产典当营销策略研究

3.0 闻远设计 2023-07-10 65 4 17.54KB 3 页免费

侵权投诉

27544 字硕士毕业论文房地产典当营销策略研

究

论文概述：

本文是工商管理论文，本文对于营销策略的研究符合市场发展的规律，可以促进我国房地产典

当的实践，为各中小企业及个人提供优质、便捷的金融服务，为我国市场经济快速发展添砖加

瓦。

论文正文：

第一章引言 1.1 现状与问题 1.1.1 房地产典当现状新中国成立后，中小企业前景光明，在专利研

发、创新、就业等方面发挥着重要作用。中小企业融资难是近年来讨论已久且难以解决的问

题。融资问题极大地阻碍了中小企业的发展。截至 2016 年底，全国有近 5000 万中小企业，其

中90% 以上无法通过银行融资。这样，当铺、小额贷款公司、私人贷款公司和其他机构都面

临着机遇和挑战。据统计，截至 2017 年1月底，典当行 8277 家，分店 928 家，注册资本

1666.6 亿元，从业人员 51000 人。典当总额 798.4 亿元，其中房地产典当总额 431.3 亿元。在

非银行机构大幅增加中小企业贷款规模的情况下，典当业的典当总量较上午同期下降了

18.1%，其中房地产典当业务较去年同期下降了 35.8% ，占比如此之大。可见，在激烈的市场

竞争中，典当业面临着机遇和严峻的挑战。因此，对典当业进行深入研究，寻求营销策略，不

仅可以提升典当业的市场竞争力，还可以促进典当业良性、稳定、经济建设相结合的发展路

径。房地产典当业的发展可以弥补银行和其他金融机构在一定情况下无法应对的市场。贷款手

续简单快捷，能更有效地帮助中小企业解决短期资金周转的迫切需要。房地产典当作为融资市

场不可或缺的一部分，应该大幅度提高贷款规模，解决中小企业的融资问题。近年来，由于利

率市场化进程加快，中小商业银行信贷资金逐渐转向高回报的中小企业贷款。典当业的房地产

典当业务也越来越多地与中小商业银行、小额贷款公司、私人贷款公司等机构竞争。在银行信

贷仍不十分灵活、小额贷款公司和私人贷款公司单笔贷款额度有限的情况下，房地产典当业贷

款规模为何下降如此之大，值得我们深入研究。目前，金融面临着更加激烈的外部竞争。如何

通过相应的理论占领市场，扩大市场份额，是所有企业生存和发展的关键。本文就房地产典当

市场营销的主要性质和必要性进行了相应的阐述，如何通过市场营销理论进行市场细分，如何

进行相应的市场定位，是目前许多行业发展需要解决的关键问题 ..............................1.2 国内外现

状及发展趋势美国著名典当专家约翰·卡斯基(John Kaski)曾经说过，典当业是由于美国贫富差

距的影响而在20 世纪 90 年代形成的。由于贫富差距很大，越来越多的穷人生活在贫困之中。

此外，银行过于集中在大中城市，以及金融服务不完善和银行收费不断上涨，使得银行逐渐失

去小企业的优势。根据美国研究机构提供的数据分析，与 1978 年相比，1988 年美国生活在贫

困线以下的人口比例呈现出更加明显的上升趋势，从 11.4%上升到13.1%，到1994 年，生活在

贫困线以下的人口比例逐渐上升到14.5% 根据美国消费者评论机构提供的数据，1989 年，所有

国家只有69.8% 的家庭拥有自己的银行账户。通过分析发现，绝大多数家庭没有选择储蓄账

户，因为这些家庭没有储蓄。此外，他说，从 1983 年到1989 年，美国平均年收入低于100 万

美元的家庭的平均年收入从 3，800 美元下降到2，300 美元。直接原因也是 20 世纪 80 年代美

国典当业的快速增长，这不仅与人口贫困的扩大有因果关系，也与银行储蓄的减少有因果关

系。美国一些经济学家和社会学家在对当铺市场需求的研究中表明，美国当铺行业的潜在客户

具有以下典型特征:大部分是年轻人，大部分受教育程度低，收入稳定但收入有限，希望迅速

提高他们养家糊口的能力等。虽然有些人已经开立了银行账户，但是如果他们的信用额度用完

了，继续融资的唯一方法就是典当他们。即使信用额度没有完全用完，从金融机构贷款仍然很

困难，需要复杂的程序，如信用审查，这导致客户更倾向于典当。在欧洲所有国家中，英国典

当业最发达。中世纪，英国典当业开始萌芽。英国第一个公共音乐产业诞生于1361 年从那以

后，英国有了各种各样的棋子，包括官方棋子、民间棋子、教堂等等。当时典当业发展迅速，

不仅为当时的农村村民提供了更大程度的帮助和支持，也促进了城市小手工业者的发展。后

来，英国迎来了一场工业革命，工商业，尤其是典当业迅速发展。到19 世纪中叶，典当行在

“ ” 英国遍地开花。其中，服装典当和整个典当行业务的占比可以达到 75%，但由于当时行业监

管能力不足，典当业缺乏一定的标准和规范随着大萧条在欧洲的到来，英国典当业再次经历了

巨大的发展。大萧条后，英国当铺的制造业增加到5000 多家，逐渐演变为当时市民的主要融

资模式。此外，它的业务范围很广，从服装到各种日用品。第二次世界大战后，英国逐步完善

了社会保障体系，金融业也有所发展。这时，当铺落后了，尤其是收入逐渐萎缩。当铺在英国

的发展面临巨大困难。随着20 世纪 80 年代的到来，英国典当业再次走上了复兴之路。典当业

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

免费 4人已下载

立即下载

摘要：

27544字硕士毕业论文房地产典当营销策略研究论文概述：本文是工商管理论文，本文对于营销策略的研究符合市场发展的规律，可以促进我国房地产典当的实践，为各中小企业及个人提供优质、便捷的金融服务，为我国市场经济快速发展添砖加瓦。论文正文：第一章引言1.1现状与问题1.1.1房地产典当现状新中国成立后，中小企业前景光明，在专利研发、创新、就业等方面发挥着重要作用。中小企业融资难是近年来讨论已久且难以解决的问题。融资问题极大地阻碍了中小企业的发展。截至2016年底，全国有近5000万中小企业，其中90%以上无法通过银行融资。这样，当铺、小额贷款公司、私人贷款公司和其他机构都面临着机遇和挑战。据统计，截...

展开>> 收起<<

27544字硕士毕业论文房地产典当营销策略研究.docx

共3页,预览1页

还剩页未读，继续阅读

27544字硕士毕业论文房地产典当营销策略研究

相关推荐

开通VIP享超值会员特权

作者详情

相关内容

推荐作者

热门标签

举报选择: