104-房地产行业人力资源管理的问题与对策
房地产行业人力资源管理的问题与对策
摘要：随着市场经济的发展和城市化进程的加快，我国的房地产行业异军突起，发展态势十分
良好，为我国国民经济的提升做出了突出的贡献，逐渐成为我国的支柱产业。在市场经济环境
下，如何加快房地产行业的经济体制改革，提高房地产行业的核心竞争力是房地产企业面临的
重要课题，人力资源管理与开发对于房地产企业来说至关重要，人才作为企业之间竞争的核心
力量和企业发展战略资源，做好人力资源管理和开发十分关键。本文指出了房地产人力资源管
理与开发过程中存在的问题，针对如何加强企业人力资源管理与开发提出了几点有效的措施。
关键词：房地产企业；人力资源；管理开发
引言
目前，全球已经步入知识经济时代，物质资源不再是唯一的重要资源，现在拥有专业知识技能
的复合型人才才是国际竞争的关键因素，房地产行业作为我国的支柱产业，属于资金、技术、
人才密集型的行业。谁拥有先进的、高素质的人才，谁就拥有市场的主动权，因此，房地产企
业必须建立完善的人力资源管理与开发机制，为员工营造良好的工作和学习的环境，加强企业
文化建设，吸引人才并留住人才，促进企业高速、健康的发展。
一、关于房地产企业人力资源管理的阐述
目前我国房地产行业已经成为了国民经济的重要支柱，以往房地产企业过于追求经济效益，忽
视了工程质量，随着竞争的日益激烈，房地产企业经济的增长方式发生了很大的变化，现在更
注重质量效益的提升，房地产市场的发展不再依赖政策支持和行政干预，主要靠市场机制和自
身的调节来实现可持续发展，房地产行业目前面临前所未有的压力，对于专业人才的需求呈逐
渐提高的趋势。房地产企业的业务种类繁多，公司发展战略多样，战略多元型的房地产企业对
于人力资源的管理和开发十分重视，这样的企业都建立了完善的员工培训制度和薪酬制度，重
视工作分析与用人规划，在员工考核和福利保障方面做的也很到位。战略专业型的地产企业对
单项工作很重视，项目型房产企业由于规模较小，人力资源管理较灵活，但其发展受到局限，
人才流失严重。
二、房地产企业人力资源管理存在的问题
1 、人力资源管理方式守旧单一
部分房地产企业还在沿用传统的人力资源管理模式，将传统的人事管理和人力资源管理混为一
谈，人力资源工作主要包括工资审批、人事关系办理、档案管理等，这些传统的管理模式已经
不能适应企业的发展，不重视人才的管理和开发，缺乏规范的用人制度，人力资源管理观念相
“ ”对落后和守旧，部分房地产企业没有从以人为本 的角度对员工进行管理，制定的员工管理制
度呆板、教条，不利于人才潜能的发挥。
2 、房地产企业缺乏科学的人力资源管理体系
随着我国市场经济体制改革的推进，房地产行业面临的环境有了根本变化，内外部竞争日益激
烈，人才是企业竞争力的核心，部分企业已经开始重视人力资源管理和开发，设立了管理部
门，但是目前还没有建立完善的人力资源管理体系，人力资源管理还停留在初级阶段，房地产
企业的投入也不够，缺乏符合生产实际的员工管理理念，缺乏具有特色的人力资源管理机制。
3 、房地产企业文化建设不足，导致人才流失
企业文化是一个企业生存和发展的灵魂，是一个企业区别于其他企业的本质特征，房地产行业
要加强企业文化建设，以文化建设为抓手吸引人才、留住人才，但目前，部分房地产企业的企
业文化建设不足，不能给员工提供一个良好的工作和学习的环境，没有给专业人才和技术人才
施展能力的舞台，过度重视物质文化和制度文化，将企业文化建设放到一边，没有将人力资源
管理和开发与企业文化有效融合在一起，导致员工的价值取向偏离，导致人才流失。
摘要：
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房地产行业人力资源管理的问题与对策摘要：随着市场经济的发展和城市化进程的加快，我国的房地产行业异军突起，发展态势十分良好，为我国国民经济的提升做出了突出的贡献，逐渐成为我国的支柱产业。在市场经济环境下，如何加快房地产行业的经济体制改革，提高房地产行业的核心竞争力是房地产企业面临的重要课题，人力资源管理与开发对于房地产企业来说至关重要，人才作为企业之间竞争的核心力量和企业发展战略资源，做好人力资源管理和开发十分关键。本文指出了房地产人力资源管理与开发过程中存在的问题，针对如何加强企业人力资源管理与开发提出了几点有效的措施。关键词：房地产企业；人力资源；管理开发 引言目前，全球已经步入知识经济时代...
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作者：闻远设计
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