2019年商铺转租合同范文

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2019 年商铺转租合同范文

　　转租方(甲方)：

　　身份证号码：

　　家庭住址：

　　受转租方(乙方)：

　　产权证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的

房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本

合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1-1 甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门

面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建

筑面积____平方米。

　　1-2 该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装

修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。

甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租

期满向甲方交还该商铺时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1 甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按

________租赁合同所载明的用途使用该商铺。

　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经相关部门核准

前，不擅自改变该商铺使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于 20__年__月__日前向乙方交付该商

铺。转租期为__个月。自 20__年__月__日起至 20__年__月__日止。甲

方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

　　3-2 转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前

一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，(大写：

叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。

　　4-2 乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它费用

　　在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设

备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它相关费用，均由

___(甲方/乙方)承担。

　　六、商铺使用要求和维修责任

　　6-1 在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障

时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后

的___日内实行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责

承担。

　　6-2 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

　　6-3 转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺实行检查、养

护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方

阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-4 在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺实行改建、扩建

或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条

款中另行商定。

　　6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定

需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可实行。

　　七、商铺返还时的状态

　　7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__

日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙

方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7-2 乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1 在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲

方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该

商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及

损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该

商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。

　　8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人

或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条件

　　9-1 在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押

金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲

方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的。

　　(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

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2019年商铺转租合同范文　　转租方(甲方)：　　身份证号码：　　家庭住址：　　受转租方(乙方)：　　产权证号码：　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。　　一、转租房屋的情况　　1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。　　1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、...

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