2019年商铺转租合同范文
2019 年商铺转租合同范文
转租方(甲方)：
身份证号码：
家庭住址：
受转租方(乙方)：
产权证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自
愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的
房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本
合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门
面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建
筑面积____平方米。
1-2 该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装
修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。
甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租
期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按
________租赁合同所载明的用途使用该商铺。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合
同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经相关部门核准
前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于 20__年__月__日前向乙方交付该商
铺。转租期为__个月。自 20__年__月__日起至 20__年__月__日止。甲
方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁
合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前
一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，(大写：
叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。
4-2 乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它费用
在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设
备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它相关费用，均由
___(甲方/乙方)承担。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1 在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障
时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后
的___日内实行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责
承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当
或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应
负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承
担。
6-3 转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的
可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺实行检查、养
护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方
阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺实行改建、扩建
或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条
款中另行商定。
6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知
甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定
需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可实行。
七、商铺返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__
日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙
方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相
互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1 在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲
方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该
商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及
损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该
商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人
或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条件
9-1 在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押
金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲
方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的；
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆
迁的。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
摘要：
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2019年商铺转租合同范文 转租方(甲方)： 身份证号码： 家庭住址： 受转租方(乙方)： 产权证号码： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。 1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、...
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作者：安鸟文学
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