物业股权抵押合同1
物业股权抵押合同
鉴于中国银行 行（以下简称“中行”）应 公
司（以下简称“A公司”）的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向
公司（以下简称“代理行”）和 银行（以下简称“联合牵头
行”）出具担保函，A公司及其股东，即B公司（以下简称“股东”）与中行签订本
行业股权抵押简同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：
第一条 A公司同意将 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财
产、A公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给中行，
中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所
有权及股东对A公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵
押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条 在 大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，A
公司同意将与 大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、
“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权
凭证先行抵押给中行。在 大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、
材料、财产等也抵押给中行。
第三条 大厦建成开业后，A公司同意将其所拥有的一切资产，
无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、
到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条 中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力
之前，A公司有权使用和经营 大厦，并且在正常的业务范围内运用
一切资产。
第五条 在联合牵头行和／或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前
提下，各方同意对 大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单
据的任何赔偿，需付给A公司用以完成 大厦和维持正常营业及偿还
贷款合同项下的贷款本息。
第六条 在A公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，
并且联合牵头行和／或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，A公
司可以按照贷款协议和股东间签订的 公司合同（以下简称为“合
资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同
的限制。
第七条 A公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团
偿还了部分或全部担保金额，或A公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中
行在A公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所
有权。中行同意如果A公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失
或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。
第八条 （1）A公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即
可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营 大厦，或在各股
东先行决定不购买 大厦后，中行随意处理一切资产和股权。其顺
序为：中行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达
成一致意见，中行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各
股东出售其在 大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买
者）。
（2）中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
（3）如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同
中各方的权利支付给A公司或其股东。如果A公司或其股东已补偿了中行所受损失，
从而中行未出售 大厦，一切资产和股权将退给A公司和各股东。
第九条 A公司和股东向中行保证：
（1）A公司、B公司在 注册登记，均为信誉良好的法人。与本
合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有
权代表该方签订本合同。
（2）A公司按时向中行提供 厦在建造中和经营中的有关文件
和财务报表，使中行能了解 大厦的建设、经营情况和收支状况。
（3）中行有权审查A公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听A公司举行的
摘要：
展开>>
收起<<
物业股权抵押合同 鉴于中国银行行（以下简称“中行”）应公司（以下简称“A公司”）的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向公司（以下简称“代理行”）和银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，A公司及其股东，即B公司（以下简称“股东”）与中行签订本行业股权抵押简同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任： 第一条 A公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、A公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对A公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵...
相关推荐
-
2024年党建工作要点工作计划5篇供参考
2023-12-16 999+ -
2025年专题生活会对照带头严守政治纪律和政治规矩，维护党的团结统一等“四个带头方面”个人对照检查发言材料4110字文稿
2024-12-21 999+ -
2025年医保局局长、科技局领导干部专题“四个带头”方面对照检查材料2篇例文（附：反面典型案例剖析情况）
2025-02-09 480 -
2025年国有企业党委书记、市总工会党组书记民主生活会“四个带头”方面对照个人检查发言材料2篇文(附：典型案例、上年度整改+个人情况)
2025-02-09 524 -
2025年市委组织部部长、教育局党委书记生活会“四个带头”个人对照检查发言材料2篇文(典型案例+个人事项)
2025-02-09 648 -
2025年市财政局党组书记、局长、市检察院党组领导班子对照“四个带头”方面生活会个人对照检视发言材料2篇文（含以案为鉴反思、以案促改促治方面）
2025-02-09 534 -
市检察院党组、市财政局领导班子2025年生活会对照“四个带头”方面检视发言材料2份文【含以违纪行为为典型案例剖析】
2025-02-09 472 -
2025年市财政局领导对照“四个带头”生活会检视发言材料2篇例文【含以违纪行为为典型案例剖析】
2025-02-09 593 -
单位领导班子2025年聚焦“四个带头”生活会对照检查材料2篇文(含：典型案例剖析反思、落实意识形态责任制)
2025-02-09 779 -
2025年镇党委副书记、市科学技术局领导班子生活会对照“四个带头”检视材料2篇文【含违纪行为典型案例分析】
2025-02-09 265
作者：安鸟文学
分类：其它行业资料
价格：1光币
属性：7 页
大小：39.5KB
格式：DOC
时间：2024-01-29
