委托合同（供物业委托管理用）

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委托合同

（供物业委托管理用）

　　甲方：（物业管理公司、受托方）

　　乙方：（房屋出售单位、委托方）

　　甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行

办法》要求，议定以下条款共同信守。

　　一、房屋管理

　　（一）乙方根据市文件规定将新村住房共计

套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方

管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

　　（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

　　二、房屋修缮

　　（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋

共用部位设施的完好和正常使用。

　　（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自

理。

　　三、托管费用

　　（一）根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方

向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 %共计人民币（大写）

元、Y 元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后

15天内，将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"帐户，帐号

，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

　　（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共

用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值

部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

　　（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不

及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

　　四、其它

　　（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它

技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）

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摘要：

委托合同（供物业委托管理用）　　甲方：（物业管理公司、受托方）　　乙方：（房屋出售单位、委托方）　　甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。　　一、房屋管理　　（一）乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。　　（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。　　二、房屋修缮　　（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。　　（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用...

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