土地使用权转让合同共三篇
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协议编号： 202X-X
国
土
转
让
合
同
书
甲方（出让方）： ____________________________
地 址：_____________________________
乙方（受让方）： _____________________________
地 址：_____________________________
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第一条 根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发
生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产
（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条 房产使用土地位于 ，总用地面积为
.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地
使用权。
第三条 乙方出售（出租；抵押） 整栋房产；甲方出让土地的面积为
房产总用地面积，即 平方米。
或： 乙方出售（出租；抵押） 整
栋房产；甲方出让土地的面积为 平方米，为 房产总建筑面积
的____%；甲方出让土地的面积为 房产总用地面积的____%；即
平方米。
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本合同项下出让的土地使用权与 房产使用范围内未出让的土地使用权为
一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条
件。
第四条 土使用权出让的年限为____年，自 起算。
第五条 房产使用范围内的土地，按原批准文件为 用地，乙
方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使
用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方
转让时的土地增值费（税）。
第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米 元人民币，总额为
人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额__
__%共计 元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）乙方应付清给付定金后土地使用
权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
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摘要：
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文档全部内容均可修改与编辑协议编号：202X-X国土转让合同书甲方（出让方）：____________________________地址：_____________________________乙方（受让方）：_____________________________地址：_____________________________1/20文档全部内容均可修改与编辑第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方...
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作者：安鸟文学
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