土地使用权转让合同共三篇

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协议编号： 202X-X

国

土

转

让

合

同

书

甲方（出让方）： ____________________________

地址：_____________________________

乙方（受让方）： _____________________________

地址：_____________________________

1/20

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第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发

生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产

（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

　　第二条房产使用土地位于，总用地面积为

.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

　　乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地

使用权。

　　第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让土地的面积为

房产总用地面积，即平方米。

　　或：乙方出售（出租；抵押）整

栋房产；甲方出让土地的面积为平方米，为房产总建筑面积

的____%；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的____%；即

平方米。

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　　本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为

一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条

件。

　　第四条土使用权出让的年限为____年，自起算。

　　第五条房产使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙

方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

　　乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使

用权出让合同，并办理变更登记手续。

　　第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方

转让时的土地增值费（税）。

　　第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为

人民币。

　　本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额__

__%共计元人民币作为履行合同的定金。

　　合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）乙方应付清给付定金后土地使用

权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

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文档全部内容均可修改与编辑协议编号：202X-X国土转让合同书甲方（出让方）：____________________________地址：_____________________________乙方（受让方）：_____________________________地址：_____________________________1/20文档全部内容均可修改与编辑第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方...

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