土地使用权转让合同共三篇 (2)

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协议编号： 202X-X

国

土

转

让

合

同

书

甲方（出让方）： ____________________________

地址：_____________________________

乙方（受让方）： _____________________________

地址：_____________________________

1/31

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第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的

原则，订立本合同，共同遵守。

　　第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资

源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出

租、抵押或用于其他经济活动。

　　乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人

民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第四条甲方出让给乙方的地块位于，面积为平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

　　第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共

和国国有土地使用证》之日起算。

　　第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设项目。

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　　在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管

部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理

土地使用权登记手续。

　　第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效

力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向

第三方转让时的土地增值费税。

　　第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币（美元或港元等），

总额为元人民币（美元或港元等）。

　　第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使

用权出让金总额的____%共计元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。

　　乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____日仍未全部

支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

　　第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定办理土地

使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十二条乙方用意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为

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文档全部内容均可修改与编辑协议编号：202X-X国土转让合同书甲方（出让方）：____________________________地址：_____________________________乙方（受让方）：_____________________________地址：_____________________________1/31文档全部内容均可修改与编辑第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。　　第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。...

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