土地使用权转让合同3篇

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协议编号： 202X-X

国

土

转

让

合

同

书

甲方（出让方）： ____________________________

地址：_____________________________

乙方（受让方）： _____________________________

地址：_____________________________

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第一章总则

　　第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的

原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，

理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活

动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省（市）的有关规定，并不得损害社

会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第二章定义

　　第四条本合同所使用的特殊用语定义如下：

　　1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的

区域。

　　2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人（即贷

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款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。

　　3.“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的开发建设总体规划。

　　4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地

使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

　　5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、

供电、供热、道路交通、通信等设施。

　　6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能

克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。

　　第三章出让地块的范围、面积和年限

　　第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为 .（见附件_

_______，地块地理位置图或地籍图）

　　第六条第五条所指地块总面积为________ 平方米。

　　第七条本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土

地使用证》之日起算。

　　第四章土地用途

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文档全部内容均可修改与编辑协议编号：202X-X国土转让合同书甲方（出让方）：____________________________地址：_____________________________乙方（受让方）：_____________________________地址：_____________________________1/37文档全部内容均可修改与编辑第一章总则　　第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。　　第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使...

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