国有土地使用权出让合同3

3.0 安鸟文学 2024-01-29 22 4 41KB 12 页 1光币

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国有土地使用权出让合同

(成片出让)

　　出让方（甲方）：____________________________________

　　地址：邮编：____________ 电话：________

____

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　受让方（乙方）：____________________________________

　　地址：邮编：____________ 电话：________

____

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　第一章总则

　　第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等

自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地

下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土

地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省（市）的有关规定，

并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第二章定义

　　第四条本合同所使用的特殊用语定义如下：

　　1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条

界定的区域。

　　2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人

（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担

保行为。

　　3.“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的开发建设总体规划。

　　4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受

让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

　　5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供

排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。

　　6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免

并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。

　　第三章出让地块的范围、面积和年限

　　第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为 .

（见附件________，地块地理位置图或地籍图）

　　第六条第五条所指地块总面积为________ 平方米。

　　第七条本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的

《国有土地使用证》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主

为的工业区（综合区）开办和经营重化工工业项目（建设项目），亦准许开办一些

与工业项目（建设项目）相配套的生产和生活服务设施。

　　（注：根据具体情况定）。

　　第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力

乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

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摘要：

国有土地使用权出让合同(成片出让)　　出让方（甲方）：____________________________________　　地址：邮编：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　受让方（乙方）：____________________________________　　地址：邮编：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　第一章总则　　第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过...

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