土地使用权出让合同（3）
土地使用权出让合同（3）
（划拨土地使用权补办出让合同）
第一条 本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县）
土地管理局（以下简称甲方），法定地址 ；邮政编码
；法定代表人：姓名 ；职务 。
受让方： （以下简称乙方）；法定地址 ；
邮政编码 ；法定代表人：姓名 ；职务
。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用
权出让合同。乙方因出售（出租；抵押） 房产（或 部分房产），
其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自
愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条 产使用土地位于 总用地面积为 。其
位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合
法的土地使用权。
第三条 乙方出售（出租；抵押） 整栋房产；甲方出让土地的面积
为 房产总用地面积，即 平方米。
〔或：第三条 乙方出售（出租；抵押） 房产楼层 层，建
筑面积 平方米，为 房产总建筑面积的 ％；甲方出让
土地的面积为 房产总用地面积的 ％；即 平方米。〕
本合同项下出让的土地使用权与 房产使用范围内未出让的土地使
用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对
方提供便利的条件。
第四条 土地使用权出让的年限为 年，自 起算。
第五条 房产使用范围内的土地，按原批准文件为 用地，
乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订
土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向
第三方转让时的土地增值费（税）。
摘要：
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土地使用权出让合同（3）（划拨土地使用权补办出让合同） 第一条 本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。 受让方：（以下简称乙方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。...
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作者：安鸟文学
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