研究基于医疗建筑智能化运维的BIM平台规划及集成方法

3.0 闻远设计 2023-08-13 57 4 22.2KB 5 页 1光币

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研究基于医疗建筑智能化运维的 BIM 平台规划

及集成方法

摘要：研究基于医疗建筑智能化运维的 BIM 平台系统组成，并借助 BIM 技术对建筑信息的整

合能力，实现医疗建筑设计、建造、运维全生命周期数据整合，提出对竣工模型转化至运维模

型的交付及实施管理方法，为运维阶段医疗建筑智能化系统平台提供数据支持。

　　关键词：BIM; 运维; 交付; 医疗建筑; 竣工模型;

Research on BIM Platform Planning and Integration Method Based on Intelligent Operation and

Maintenance Requirements of Medical Buildings

GUAN Yajun

Engineering General Institute of Shanghai Construction Group

　 Abstract：This paper studies the composition of BIM platform system based on the intelligent

operation and maintenance of medical buildings, so as to realize the data integration of medical

building design, construction, operation and maintenance life cycle with the help of the integration

ability of building information by BIM technology, and puts forward the delivery and implementation

management method of transforming the completion model to the operation and maintenance model,

so as to provide data support for the intelligent system platform of medical building in the operation

and maintenance stage.

在整个建筑项目生命周期内所形成的各种各样的信息内容，都在计算机中以适当的方式进行存

储，这就是 BIM 的实质。我们可以把 BIM 看成是一个设施有关信息的共享知识资源。随着近

年来 BIM 技术在建设项目的大力发展，施工总包方开始深入运用各种基于 BIM 的施工协同平

台实施项目建造过程的进度、质量、安全等管理。从设计到施工的工程建设阶段积累了大量的

模型及数据。设计、建造过程中所形成的各种各样的信息内容可以通过设计到施工模型的继承

沿用而有效集成。

与此同时，在全生命周期中的运维阶段，BIM 技术的发展仍然在探索中，运维阶段 BIM 建模

标准不统一，运维平台集成功能系统不一，软件开发不成熟。特别是对于医疗建筑，其空间功

能多样，布局复杂，机电系统专业性强，运维管理复杂性高，对运维管理的品质、安全等级等

要求特殊。

医疗建筑智能化运维系统构建需要分析国内医院运维管理现状，有针对性地解决痛点问题，集

成开发适应数字化时代的三维可视化智能平台。同时医疗建筑在其前期设计及施工阶段中集成

的数据庞杂，运维信息整合的整体难度大。

为了使 BIM 信息能整合并通畅地传递至运维阶段，能够在同一个数据体系下进行广泛的信息

交换和共享，需要规范运维模型建立要求，建立竣工模型转化至运维模型的管理机制，从而有

效地为运维阶段医疗建筑智能化系统平台提供数据支持。

　　 1　医疗建筑智能化运维 BIM 平台规划

1.1 医疗建筑运维管理现状

完善的医院运维管理体系为医院日常运营与健康发展提供可靠的支撑，涉及医院后勤保障、医

疗设备、医患服务、物资流通、财务管理、医院资产与环境等方方面面，覆盖人力管理、财务

监控和物流运作，医院运维管理和服务工作具有内容多、服务广、任务重、要求高等特点，属

于复杂而细致的综合服务系统[1]。

由于医疗建筑功能需求的复杂性，医疗建筑除了具有一般公共建筑的共性系统特征，同时带有

医疗行业特殊性，拥有轨道小车、气动物流、洁净空调、医用气体等专业系统。因此其运维专

业性要求更高、整体管理难度更大。

传统的医疗建筑运维管理组织模式下，特种设备、水电暖通、安防、消防等各专业隔离开展维

护工作，负有建筑管理职责的总务、保卫、基建和物业等科室各自独立，建筑数据、参数、图

纸等各种信息散居在各处，既不直观又损毁严重，很多维护工作都依靠老职工的经验和回忆进

行，缺乏统一、直观的运营维护方式，效率低下，重复作业，浪费严重[2]。

大量医院建筑运维信息化程度仍较低，其运维管理方式大部分处于基于二维平台的半自动化管

理。消防、安防、楼宇自控系统等各智能化系统间相互独立，无法实现系统间数据的共享，导

致智能化系统的数据浪费。随着各种高新技术的智能化系统更新越来越快，医院运维管理人员

的能力要求也越来越高，复杂繁多且相互独立的智能化系统大大增加了运维管理人员的负担，

使得智能化系统无法充分发挥其作用，由此带来的运维成本上升、人员短缺、服务效率低下等

问题不断制约和影响着智慧医院的建设进程。

目前，国内外基于 BIM 的集成运维管理应用、研究主要集中在整合人员设施、空间维护管

理、建筑安全等方面，主要思路为通过工业基础类标准（Industry Foundation Classes,IFC）和数

据库技术实现数据的集成。针对医疗建筑智能化系统的 BIM 集成运维管理，国内外相关研究

及成熟案例都比较少。如何充分利用BIM 技术对建筑物物理特性和功能特性进行数字化表

达，有效利用建筑项目全生命周期的数据，将复杂繁多的智能化系统各类功能集成在一体化的

管理平台，提供直观可视化的界面，简化管理流程，分析数据辅助决策，达到智能化高效管理

是值得研究的方向[3,4,5,6,7,8]。

1.2 医疗建筑智能化运维系统组成

针对国内医疗建筑运维管理现状与管理难点及管理发展趋势，智慧医疗建筑运维管理的三大需

求为：可视化管理，多系统的集成，多数据的综合分析。

1）可视化管理。创建建筑空间、设备设施、管道系统的可视化 3D 模型平台。将二维楼宇运维

管理与三维形象对象关联。在 3D 模型中集成图纸、竣工资料、设备信息、资产信息、空间信

息等。通过 BIM 直观反映有问题的区域，对工单分析时，即可通过机电系统溯源查找故障源

头，并可在模型中直接查阅构件关联的资料文件、维修历史等，快速定位和解决问题。操作直

观，检索便利，减轻新平台人员操作培训成本。

2）多系统的集成。基于 BIM 模型平台，将二维楼宇运维管理系统功能、安防/监控、门禁、保

安巡更、停车管理、设施设备智能监测、能耗管理等系统统一集成于一个管理平台。实现多系

统信息的共享，实现消防、安防、楼宇自控等各类智能化系统与 BIM 平台间数据的互通互

用，建立 BIM 与医疗建筑智能化系统数据集成管理系统，提高对医疗建筑的智能控制与管

理。

3）多数据的综合分析。通过一个平台，将海量异构的建筑静态和动态信息整合在一起，形成

建筑全生命周期大数据。通过对设备运行监控数据、医用气体监控系统、视频监控系统、BA

系统、维修、维保等运维数据的统计分析，提供可视化数据大屏，按需输出数据报表，实现智

能统计高频问题、智能故障诊断与风险评估，有效保障医疗建筑的运维安全和质量。

对应以上需求，基于 BIM 的医疗建筑运维智能化系统功能组成可具体细分以下功能模块：

1）建筑信息管理模块。对系统中 BIM 模型进行更新与管理，支持快速的项目信息与资料检

索。功能指标项：BIM 导入、BIM 更新、三维模型浏览、模型信息管理、项目资料导入与管

理、项目资料快速检索。

2）空间管理模块。在三维环境下，查看空间信息，规划和分配空间用途。功能指标项：空间

基本信息维护、空间使用分配、空间统计分析。

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摘要：

研究基于医疗建筑智能化运维的BIM平台规划及集成方法摘要：研究基于医疗建筑智能化运维的BIM平台系统组成，并借助BIM技术对建筑信息的整合能力，实现医疗建筑设计、建造、运维全生命周期数据整合，提出对竣工模型转化至运维模型的交付及实施管理方法，为运维阶段医疗建筑智能化系统平台提供数据支持。　　关键词：BIM;运维;交付;医疗建筑;竣工模型;ResearchonBIMPlatformPlanningandIntegrationMethodBasedonIntelligentOperationandMaintenanceRequirementsofMedicalBuildingsGUANYajunE...

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