探讨BIM技术在商业、地库图纸校核优化中的运用

3.0 闻远设计 2023-08-13 155 4 18.79KB 3 页 2光币

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探讨 BIM 技术在商业、地库图纸校核优化中的

运用

摘要：在商业、地库图纸校核过程中，通过 BIM 技术的应用，有利于工作人员的思维创新与

改变，降低工作强度，提升劳动效率，并从工艺上节省费用。本文结合笔者的工作实践及工程

实例，阐述了 BIM 应用的思路与难点，进一步就 BIM 技术在图纸校核优化中的应用进行了深

入分析，总结了 BIM 技术的应用价值与工程效益，以供同行参考。

　关键词：BIM 技术; 三维模型; 图纸校核; 协调配合;

随着我国经济水平的不断提升，建筑高度不断增高且体量不断增大。相对于传统建筑来说，当

代建筑在设计与施工管理方面的冲突尤为突出，如建筑分支系统较为复杂，创新设计理念各

异，加上建设信息量较大等。这些问题增大了协调难度和信息共享的难度，同时对建筑工程的

进度、质量、安全要求也越来越高，这些现状成为当前建筑行业面临的重要挑战。在此背景

下，BIM 技术应运而生。BIM 技术的应用，不仅能够实现建筑信息的共享，而且还能够对建筑

设计、施工、竣工等过程中的不同信息进行整合，并通过三维模型信息数据库的构建，建立

BIM 模型，以满足不同参与单位的协同管理，提高工程管理效率，降低工程成本，提升工程的

整体效益。本文结合自身的工作经验，着重探讨了 BIM 技术在商业、地库图纸校核优化中的

应用。

　　 1　项目概况

宝龙临安青山湖项目（临政储出【2017】30 号东侧商业地块），总建筑面积 22.8 万平方米，

规划为城市大型的综合体项目，建筑功能包括商业、办公、居住、旅店、餐饮、娱乐等，建筑

各个部分的使用功能相互依存，以形成一个多功能、高效率的城市综合体项目。

　　 2　BIM 技术应用的难点和思路

由于该项目本身就具有工程周期紧、成本控制严、图纸修改多的特点，另外考虑到在 BIM 技

术顾问介入前已开始现场施工作业，这就要求 BIM 设计与施工现场作业紧密相连、同步进

行，在有限的时间内针对性地进行区域建模，提前考虑到专业配合量大且频繁、交叉影响状况

复杂、工序协调难度大等多种问题，及时提出行之有效的预见性解决方案。

该项目的 BIM 设计主要从以下几个方面着手：

(1）模型拆分。按照项目合同要求在初期25 天提交第一版BIM 模型。为了更有效地把控项目

进度，将整个 BIM 模型分成 8组分项模型（包括土建地下车库、土建地下人防、场地、土建地

上商业、土建地上一层办公、机电地下车库、机电地下人防、机电地上商业），同时开展协同

工作。对于现场已施工完毕的地库部分，要对先行设计提出修改建议，最大限度降低现场施工

的损失。

(2）项目阶段。鉴于该项目设计周期短、面积大的特点，在图纸查找错漏和优化图纸上，将模

型深度分为 3个等级，即初步模型、深化模型、优化模型。初步模型以 A版图纸为依据，对空

间房间有明显错误的构造问题提出报告；深化模型以 B版图纸为依据，对楼梯、电梯、幕墙、

机电管线等问题分项提出报告；优化模型主要包括建筑细部控制、门窗材料统计、栏杆扶手节

点，机电管线优化、净高空间提升、模型空间漫游等。将这些优化建议反馈给业主，以降低施

工成本，提高商业品质。

(3）协调配合。为应对现场频繁变更的图纸版次，将图纸与施工现场不符的问题进行归类、分

级、编号，详细整理成与图纸版次相对应的问题报告，方便业主与设计师迅速把握问题核心，

协调决策。另外，为了更好地提升协调工作的质量，将每一次会议汇报中的反馈进行汇总统

计，实时追踪问题解决的状态和进度，从而在协调上做到不遗漏、不拖欠，发现问题及时解决

的工作氛围。

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摘要：

探讨BIM技术在商业、地库图纸校核优化中的运用摘要：在商业、地库图纸校核过程中，通过BIM技术的应用，有利于工作人员的思维创新与改变，降低工作强度，提升劳动效率，并从工艺上节省费用。本文结合笔者的工作实践及工程实例，阐述了BIM应用的思路与难点，进一步就BIM技术在图纸校核优化中的应用进行了深入分析，总结了BIM技术的应用价值与工程效益，以供同行参考。　关键词：BIM技术;三维模型;图纸校核;协调配合;随着我国经济水平的不断提升，建筑高度不断增高且体量不断增大。相对于传统建筑来说，当代建筑在设计与施工管理方面的冲突尤为突出，如建筑分支系统较为复杂，创新设计理念各异，加上建设信息量较大等。这些问...

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