土地规划合理性存在的问题分析

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土地规划合理性存在的问题分析

摘要：随着社会的不断进步，土地规划显得愈发的重要，并且对于社会生产方面有着至关重

要的作用，而如今在土地规划当中面临着怎样时土地规划变的合理化这一大难题，并且如何做

好规划工作。本文就是一篇针对在土地规划合理性问题进行了一系列分析，并且根据这些问题

提出了相应的解决方案，仅供读者参考。

关键词：土地规划,合理性,问题, 分析

我国是一个人口面积居多的国家，而土地规划是土地利用的前提，那么就要针对土地利用对土

地规划做出一系列的合理性的土地规划，这对于我国的生产是非常有利的。按照我国根据土地

的用途不同可以分为耕地、园地、林地等等一系列土地，这些耕地的类型跟人类的生活都是息

息相关的，并且对于居民的生活环境方面有着重要的意义。随着时代的不断进步，人们对于土

地的需求不同，而怎么进行合理性的土地规划成为了人们的问题。土地规划的合理性问题对于

社会的生产建设有着十分重要的意义。

1现代土地规划当中存在的问题

1.1 用地类型规划不够合理

在土地规划当中用地类型也是必须重视的一方面，将各个部门的土地类型进行划分并且进行合

理的规划，一定要满足居民日常生活的需求以及企业在生产方面的需要。虽然我国对土地的规

划从整体方面来看还是比较好的，但许多城市地区适应不了当前的土地规划情况。有很多地方

的用地类型的规划并不合理给居民日常生活带来极大的不便。特别是工业发展情况比较多的城

市会出现用地类型规划不合理情况比较严重，出现这些情况的发生大多数都是把耕地、林地等

等用地类型，转变为空余的土地或者是将其转变为可以用于工业生产的建筑，导致工业生产的

用地面积不断的增高，而居民的生活空间不断的减小，从而出现一系列社会问题的发生。目前

我国房地产的发展情况也是越来越好，导致很多城市出现房地产建筑行业占有了大部分的耕

地，林地面积不断的下降，居民生活的空间不断的缩小，导致人们的日常生活受到了严重的影

响。这些问题的产生的根源就是人们盲目的对土地进行规划。

1.2 城乡接合部土地规划不合理

随着我国发展前景越来越好，城市化进程速度不断的加快，在将来城市和乡村一体化渐渐的成

为未来的发展趋势。在发展城市化过程当中，主要是将城乡结合起来，合理的利用土地资源。

将土地利用起来的情况对于城市和乡村的整体发展都有重要的意义。虽然土地规划情况比较合

理，但是也要根据当地的实际情况进行合理的土地资源的利用，很多城市和乡村的结合地区管

理范围都比较模糊，而土地规划和土地利用的问题也比较显着，比较明显的就是土地规划比较

混乱，出现混乱的原因是因为土地市场过于活跃，而当地的政府在土地规划的合理性方面考虑

也不够周密，导致出现污染情况严重的企业规划发生在这片土地上，从而出现居民的生活环境

出现安全隐患，并且污染情况严重，使社会发展自己居民生活的自然环境等等发展出现不协调

的情况，因此，土地规划就显得愈发的重要。

1.3 土地规划与当地实际情况不协调

土地规划大多数都是进行实地的测量以及考察之后对用地类型进行的用地规划，但是可能会随

着时间过长从而出现土地规划和实际情况的用地的不协调。土地规划是在用地的情况进行的一

系列的整体计划，而实际的土地在使用过程中不可避免的出现突发性的用地问题，出现土地规

划和用地的标准情况不合格的问题。目前我国的设计经济的发展进行不断的加快，许多大城市

的中心会对很多用地类型进行改造，将很多大型城市的工业用地转变为居民的用地，或者是将

居民的用地转变为城市的工业用地。用地类型的突发性会打破原有的土地规划类型，导致整体

范围的用地类型都比较混乱。而城市人口的增长速度也越来越快，房地产的建设也不断的增

加，但是，由于在土地规划当中建筑用地是比较有限的，这些问题的突然发生导致土地规划也

在不断地发生改变。

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土地规划合理性存在的问题分析摘要：随着社会的不断进步，土地规划显得愈发的重要，并且对于社会生产方面有着至关重要的作用，而如今在土地规划当中面临着怎样时土地规划变的合理化这一大难题，并且如何做好规划工作。本文就是一篇针对在土地规划合理性问题进行了一系列分析，并且根据这些问题提出了相应的解决方案，仅供读者参考。关键词：土地规划,合理性,问题,分析我国是一个人口面积居多的国家，而土地规划是土地利用的前提，那么就要针对土地利用对土地规划做出一系列的合理性的土地规划，这对于我国的生产是非常有利的。按照我国根据土地的用途不同可以分为耕地、园地、林地等等一系列土地，这些耕地的类型跟进的生活都...

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