浅谈土地规划管理与城乡规划实施的关系
浅谈土地规划管理与城乡规划实施的关系
摘要：随着我国经济建设的稳定增长，人们生活水平的提高，基本建设工作在如火若荼进
行，城乡规划工作也在积极开展，旨在通过合理的规划使人们的生活更加舒适。土地是人们进
行活动的基础，是基本建设工作开展的用地，其合理的规划布局是促进城乡规划实施的保障，
随着城市化发展进程的加快，一些建筑用地开始征用农用地去建设。因此，土地规划管理显得
尤为重要。文章对土地规划管理与城乡规划实施之间的关系进行分析研究。
关键词：土地规划,城乡规划实施,基本建设, 规划布局
土地规划管理于城乡规划建设实施而言，具有十分重要的分量及作用。城乡的规划发展离不了
土地基础的支持。将土地资源科学合理地进行布局规划，充分提高土地资源的利用率，是土地
规划的重要意义，在此规划的基础上，应该结合城乡规划实施的需求用地情况，采取一定的管
理手段去将二者有效地结合在一起，从而加快城市化的发展脚步，城乡基本建设是为了改善城
乡的生活条件，提高人们的生活质量，促进城乡一体化建设的稳定发展。
1.土地规划管理与城乡规划实施的必然联系
1.1 土地规范管理促进城乡规划的发展速度
对于城乡规划来说，需要考虑的问题很多，属于综合性的建设问题。因此，建设者的目光不应
该拘泥一方面，应该制定全局的方案去实施。土地无论在城乡规划还是城市建设中，都具有重
要的意义。土地资源的合理规划利用是相关的单位进行建设之前的一个核心的问题。土地规划
与城乡规划之间一定要协同作业，相互考量，切不可因为一方的利益偏差，引起土地资源的利
用情况出现问题。
在进行土地规划的管理任务实施过程中，主要从两方面进行入手，一方面是提高土地的利用
率，避免资源的浪费；另一方面是建立健全土地规划的工作管理系统，提升规划的总体质量。
只有将土地规划管理任务进行落实，城乡规划实施工作才能顺利开展建设。建设用地在使用批
准之前，应该采取增减挂钩模式去促进城乡的发展速度，从而旧貌换新颜，并且在城乡经济的
发展上也起到一定的促进作用。增减挂钩的模式将为城乡规划的工作任务提供技术支持，还能
保障当前所有工作任务都是遵守国家规范标准完成的。如今的农村正在积极响应国家的号召，
完成建设新农村的任务，将土地合理利用起来，使农村逐渐向城市靠拢，城市化的发展进程也
在加快。城市规划建设用地的时候，占用农用地的现象是存在的，在合理的规划范围内，国家
也是允许的。只是要采取正确的工作模式和征用体制，按照国家的指导文件进行处理，增强监
督体制，不损害农民的利益，将土地资源得到充分的利用。
1.2 土地规划与城乡规划实施之间的联系
土地规划是将土地进行合理的配置，土地是基础，规划是行动。城乡规划进行的前提是将土地
进行规划管理，才能保障基本建设的正常进行。以此提高城乡规划工作的整体工作效果及质
量。现阶段，我国对于城乡规划的实施工作通常与土地规划联系的不紧密，导致一些土地资源
不合理的现象发生。因此，要在实际的城乡规划建设过程之中，与土地规划进行合理的结合，
二者相互协作，共同完成城市化的发展进程，提高城乡建设工作的工作效率。城乡规划是一个
动态发展的过程，应该根据市场经济的变换以及国家新的政策要求去探究，在每个发展阶段都
要进行长期和短期的计划，对于可能出现的影响因素进行具体分析，从而采取一定的措施进行
合理规避，将风险降到最低，从而对城市化的建设任务不断完善，提高人们的生活质量，促进
我国经济的稳步提升。
2.土地规划管理和城乡规划实施的有效结合
2.1 完善二者之间的沟通与协调
土地规划管理与城乡规划实施之间需要沟通与协调，正确的沟通才能使整个城乡规划发展顺利
进行，因此，沟通与协调的重要作用是不容忽视的。在土地规划管理与城乡规划实施的过程之
中，出现问题是无法回避的，如果不及时沟通将会使问题扩大，矛盾激化，给工作带来了一定
的阻碍，工作开展起来较为困难。所以制定最适合的方案尤为重要。农用地是种植粮食农作物
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浅谈土地规划管理与城乡规划实施的关系 摘要：随着我国经济建设的稳定增长，人们生活水平的提高，基本建设工作在如火若荼进行，城乡规划工作也在积极开展，旨在通过合理的规划使人们的生活更加舒适。土地是人们进行活动的基础，是基本建设工作开展的用地，其合理的规划布局是促进城乡规划实施的保障，随着城市化发展进程的加快，一些建筑用地开始征用农用地去建设。因此，土地规划管理显得尤为重要。文章对土地规划管理与城乡规划实施之间的关系进行分析研究。 关键词：土地规划,城乡规划实施,基本建设,规划布局土地规划管理于城乡规划建设实施而言，具有十分重要的分量及作用。城乡的规划发展离不了土地基础的支持。将土地资源...
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作者：闻远设计
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