25624字硕士毕业论文卓达集团社区业务发展存在的问题及对策研究

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25624 字硕士毕业论文卓达集团社区业务发展

存在的问题及对策研究

论文概述：

本文是工商管理论文，本文通过对我国社区商业发展现状的深入分析，并以卓达社区商业发展

为例，对社区商业发展中的主要问题和原因进行深入剖析。

论文正文：

1引言 1.1 研究背景和意义 1.1.1 研究背景社区商业的研究有其自身的发展性质。根据对多学

科、多领域现状的综合研究和分析，中国社区商业的兴起可以追溯到 21 世纪初。加入世界贸

易组织后，随着现代住宅小区的建设，中国的社区商业进入了高速发展阶段。第一篇关于中国

社区商业的论文是由湖南商学院李定珍教授撰写的《中国社区商业导论》。该书阐述了社区商

业的基本概念和发展模式，并对社区商业在中国的发展前景进行了详细的解读，从而为社区商

业在中国的发展奠定了理论基础。浙江工商大学鲁珉教授在对浙江省社区商业发展进行调查研

“究后指出，我国社区商业发展仍处于转型阶段。只有坚持转变观念、规划先行、明确主体、

” 快速推进的方针，才能确保我国社区商业经济全面、协调、可持续发展。在过去的十年里，

我国社区商业的发展取得了显著的成绩。通过分析，我们知道目前的社区不仅有超市和食品市

场等综合商业网点，而且还有广泛的品牌销售场所。许多传统便利店、超市和专卖店早已被淘

汰，取而代之的是专业连锁店和综合性社区企业。在互联网时代的背景下，我国社区商业的发

展已经逐渐融入互联网的特点，并与网上购物相结合，其发展已经颇有成效。笔者认为，只有

通过社区商业的综合规划和管理，才能进行合理的区位规划和建筑设计。同时，要注意各种因

素的影响，真正根据社区的实际情况进行总体规划，实现社区商业规划的总体要求。根据对我

国社区商业存在问题的分析，只有建立长期的管理机制才是促进我国社区商业发展的重要途

径，但有必要明确政府在促进社区商业建设中的作用，并为社区商业确定良好的政策环境。在

调查过程中，问卷的作用非常重要。全面的问卷是获得问题准确答案的关键。作者希望通过问

卷分析获得重要的第一手数据，并获得相关的问题解决方案。.............................1.2 文献综述

1.2.1 中国文献综述直到20 世纪 80 年代以后，中国的一些学者才开始关注社区商业首先，分析

了我国社区商业的发展现状和趋势。李定珍教授编辑的《中国社区商业导论》对社区商业的基

本概念、基本形式规划和基本功能进行了较为全面的介绍。这也是迄今为止关于中国社区商业

理论研究较为完善的一本书。建设部居住区详细规划研究小组于 1980 年编制了《居住区规划

设计》。该书为改革发展初期国内居住社区配套设施的发展演变提出了社区商业服务设施的设

置、布局、结构和分类原则，并首次对社区商业进行了较为全面深入的研究。20 世纪 80 年代

“ ”初，杨无恙教授将中心地理论引入了对商业空之间结构的研究。他将北京的城市商业网络划

“ ” “分为三个层次，即市、区、区级。他用范林农定理找到了铜心，并成功地研究了中心地理

” “ ” 论。他用克赖斯特勒中心地理论分析了北京空商业服务之间的结构现状随着社区商业和服

务业的快速发展，居民新的消费意识逐渐改变和培养，城市商业网点的分布结构也发生了一定

程度的变化。此外，国家机关有关部门也对社区商业的发展和建设提出了政策性战略发展建

议。例如，2005 年，北京市商务局发布了《2005 年北京流通业发展分类指导目录》，更加明

确了社区商业在商业发展和吸引投资中的重要作用。目前，国内对社区商业的研究取得了一定

的成果，但与国外相比仍有很大差距。虽然国内一些研究者在社区业务发展过程中发现了一些

问题，进行了分析并提出了解决方案，但同时也借鉴了国外的成功经验进入中国。但是，在全

“面性、系统性和组织性方面还存在许多差距，需要进一步完善。例如，薛俨的上海社区商业

” “ ” 发展理念和沈萌萌的社区商业理论与模式等。刘雷的《社区商业发展的内涵》、李定珍的

《社区商业理论探索》、汪小玉关于社区商业的文章以及国家颁布的政策，特别是商务部 2005

年发布的《关于加快我国社区商业发展的指导意见》，已成为规范社区商业发展的政策文件，

用于指导地方商务部门做好社区商业规划和制定标准。............................2 社区商业相关理论基

础2.1 相关概念的定义 2.1.1 社区(Community)根据国内外文献的研究和总结，社区是一个存在

于社会化过程中的社会实体，有多个具有相同社会属性的家庭和群体同一个社区的人们在许多

地方有着相同的习俗，有着相似的环境共享、消费习惯、消费意识和社会地位。本文研究的社

区商业社区是指城市化进程中形成的新型城市社区。这是一个根据地理位置和区域规模设置的

社区空，它只是一个由我们接触到的郊区型大市场形成的居住社区。 2.1.2 社区商业

(Community commerce)是指以特定居住区居民为主要服务对象，旨在提供便利，造福人民，满

足居民生活消费，提供日常生活所需的商品和服务的区域性商业。社区商业的形式涵盖广泛。

除了一般的购物和服务，它还包括商业功能，如健身、娱乐和休闲，以及大型餐饮。其主要特

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摘要：

25624字硕士毕业论文卓达集团社区业务发展存在的问题及对策研究论文概述：本文是工商管理论文，本文通过对我国社区商业发展现状的深入分析，并以卓达社区商业发展为例，对社区商业发展中的主要问题和原因进行深入剖析。论文正文：1引言1.1研究背景和意义1.1.1研究背景社区商业的研究有其自身的发展性质。根据对多学科、多领域现状的综合研究和分析，中国社区商业的兴起可以追溯到21世纪初。加入世界贸易组织后，随着现代住宅小区的建设，中国的社区商业进入了高速发展阶段。第一篇关于中国社区商业的论文是由湖南商学院李定珍教授撰写的《中国社区商业导论》。该书阐述了社区商业的基本概念和发展模式，并对社区商业在中国的发展...

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