中国保障性住房的价格问题探究

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中国保障性住房的价格问题探究

摘要

住房是人们生活的基本需求之一，关系到各方各面。解决好居民的住房问题是各国政府都必须

面临的一个问题，尤其是中低收入阶层等困难群体的住房问题，既关系到经济发展，也关系到

社会稳定，是一个涉及到方方面面的关键性问题。我国住房保障制度起步较晚，供给结构不合

理，制度设计存在缺陷，实践运行中存在许多问题，住房价格作为住房问题的核心应该给予足

够的重视，需要完善我国政府保障性住房的价格机制。

在我国保障性住房价格机制的运行当中，实施的实际效果与政策意图存在着差别，实施效果没

有达到政策的预期。本文以产权经济学为研究视角，分析保障性住房价格机制的实际运行效

果，结合我国实际情况，力图分析保障性住房价格机制背后的深层意义，提出一些完善我国保

障性住房价格机制的建议。

本文总分五章。第一章是绪论。本章主要包括文章的研究背景和研究意义、主要内容框架、研

究方法、创新点以及不足之处，旨在为后面的分析和探讨奠定基础。

第二章是我国保障性住房的现状及问题，主要对保障性住房的相关概念进行说明，对我国住房

保障体制及及价格机制的现状及问题进行来阐述，从而明确本文的研究对象。

第三章是保障性住房价格机制的产权经济学理论基础。对产权经济学的相关理论概念进行阐

述，明确文章所运用的理论工具，确定本文可能发挥的创新领域。

第四章是对我国保障性住房价格机制的产权经济学分析。将第三章介绍的有关理论应用到保障

性住房价格机制的分析中，对保障性住房的价格机制进行深入分析，试图找到适合我国保障性

住房价格机制的制度设计方式和治理工具。

第五章是完善我国保障性住房价格机制的基本思路。

关键词：保障性住房价格机制产权经济学共有产权

……摘要 III

Abstract ……IV

……目录 VI

1 ……绪论 1

1.1 …… 研究背景和研究意义 1

1.1.1 …… 研究背景 1

1.1.2 …… 研究意义 2

1.2 …… 文献综述 3

1.2.1 …… 国外学者关于保障性住房价格机制的研究 3

1.2.2 …… 国内学者关于保障性住房价格机制的研究 5

1.2.3 …… 评述 6

1.3 …… 研究思路和研究方法 7

1.3.1 …… 研究思路 7

1.3.2 …… 研究方法 8

1.4 …… 主要创新点和不足 8

1.4.1 …… 主要创新 8

1.4.2 …… 主要不足 8

2.1 …… 保障性住房相关概念的说明 9

2.1.1 …… 保障性住房与公共住房 9

2.1.2 …… 保障性住房的基本特征 9

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摘要：

中国保障性住房的价格问题探究摘要住房是人们生活的基本需求之一，关系到各方各面。解决好居民的住房问题是各国政府都必须面临的一个问题，尤其是中低收入阶层等困难群体的住房问题，既关系到经济发展，也关系到社会稳定，是一个涉及到方方面面的关键性问题。我国住房保障制度起步较晚，供给结构不合理，制度设计存在缺陷，实践运行中存在许多问题，住房价格作为住房问题的核心应该给予足够的重视，需要完善我国政府保障性住房的价格机制。在我国保障性住房价格机制的运行当中，实施的实际效果与政策意图存在着差别，实施效果没有达到政策的预期。本文以产权经济学为研究视角，分析保障性住房价格机制的实际运行效果，结合我国实际情况，力图分析...

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