分析房地产员工工作环境满意度及建议
分析房地产员工工作环境满意度及建议
摘要：以房地产业为研究对象，通过实地调研房地产公司，并结合国内外文献，分析房地
产员工工作环境满意度。简单阐述目前房地产公司员工现状，针对其存在的人员流动率高、人
才培养机制不成熟、公司薪酬体系单一等问题，从办公环境、人际关系、公司制度、企业文化
以及员工个人发展等方面，提出提高工作满意度的建议，以期为房地产业人才管理提供参考。
关键词：房地产行业；工；工作满意度，建议，
引言
房地产行业在社会经济发展中的地位举足轻重，这个行业从上游的建筑材料，到下游的家具
家电，横跨了连同建筑、冶金、家具、装饰等多个行业，其发展直接影响着其他行业的发展，
同时也拉动着整个社会经济发展。要推动房地产的发展自然离不开行业的从业人员。企业之间
的竞争，归根结底是人的竞争。企业只有拥有大批具有竞争优势的人才，才能适应这个行业高
速成长的需要。房地产产业在发展过程中呈现出的专业性强、风险大、投资额大、投资回收期
长、工作关系复杂等特点，要求房地产业的员工必须要具有良好的抗压能力、学习能力、丰富
的理论知识及很强的综合能力。许多房地产企业近些年来发展缓慢，甚至比较困难，其中最直
接的原因是企业在人才管理方面存在诸多问题。房地产行业离职率普遍较高，但是所有的"跳
槽人员"他们大多数只是选择从一个房地产公司换到另外一个房地产公司，本职工作几乎没有
发生任何改变。这种现象深层次的原因归根结底是房地产公司之间工作条件、公司政策、公司
待遇等方面的不同，总结起来也就是工作环境的不同。要想留住优秀人才，必须关注工作人员
的工作环境，了解员工工作满意程度，提高员工的工作效率。本文通过对房地产行业员工进行
调查，研究房地产行业从业人员的工作环境满意度，并针对其存在问题提出解决方案。
一、国内外研究现状
国外学者针对工作满意度的研究起步较早，20 世纪 30 年代中期，Hoppock R.在其发表的
Job Satisfaction 一书中首次界定了工作满意度。他提出，工作满意度是工作人员对工作环境的
满足性程度，换句话说，它是工作人员对工作条件以及环境的主观性认识[1].组织心理学家
Herzberg（1959）提出的双因素理论认为，影响工作满意度的因素为物理环境因素、社会因素
和个人心理因素。物理环境因素包括工作场所的条件、环境和设施等；社会因素是指员工对工
作单位管理方面的态度，以及对该单位的认同、归属程度；个人心理因素则包括对本职工作意
义的看法、态度以及上司的领导类型和风格等[2].美国组织行为学者Lock E.A（1986）在对工
作环境满意度的研究做了详细的论述后，认为工作满意度的影响因素主要包括工作自主权、工
作压力、工作期望、自尊、个人价值观和性别的个体变量等等[3].国外关于员工工作满意度的
理论研究还有很多，由于各领域学者研究背景不同，研究的重点和角度也不一样，马斯洛的需
求层次理论、弗鲁姆的期望理论等都对员工工作满意度的研究作出了贡献。
国内对于工作环境的研究起步较晚，侧重于运用国外成熟的模型和量表进行研究。杨何群
（2014）通过对 4家不同性质的房产企业进行调查，得出员工对工作环境软性影响因素的追求
高于硬性[4].陈晔（2014）以D公司为例，分析其工作满意度不高的原因，得出注重企业文化
可以提升员工工作满意度[5].冯慧（2015）以河南省高校体育教师为调查对象，分析高校体育
教师在人口统计学变量上的差异，得出学校环境对员工工作绩效有影响[6].温珂等（2018）探
讨在研究所科研管理体制环境下，"工作嵌入"如何影响科研人员的离职意愿，表明制度环境影
响员工离职[7].吕鹏等（2020）以四川省 48 所医院 369 名护市为研究对象，调查发现四川省医
院管理人员应保证护理人力资源的合理配置，积极改善护理工作环境，提升护士的医院参与
度、护理自主性和职业价值感[8].虽然我国研究学者在工作满意度研究中取得了一定的进展，
但直到今天也还没有形成一个统一的满意度评测工具。因为地区、国家、文化传统等方面的差
异，生搬硬套国外的研究理论并不可行。只有结合中国国情，取之精华，去其糟粕，才能尽早
地开发出我国的满意度测量工具。
二、房地产公司员工现状
摘要：
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分析房地产员工工作环境满意度及建议 摘要：以房地产业为研究对象，通过实地调研房地产公司，并结合国内外文献，分析房地产员工工作环境满意度。简单阐述目前房地产公司员工现状，针对其存在的人员流动率高、人才培养机制不成熟、公司薪酬体系单一等问题，从办公环境、人际关系、公司制度、企业文化以及员工个人发展等方面，提出提高工作满意度的建议，以期为房地产业人才管理提供参考。 关键词：房地产行业；工；工作满意度，建议， 引言 房地产行业在社会经济发展中的地位举足轻重，这个行业从上游的建筑材料，到下游的家具家电，横跨了连同建筑、冶金、家具、装饰等多个行业，其发展直接影响着其他行业的发展，同时也拉动着整个...
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作者：闻远设计
分类：社科文学类资料
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时间：2023-06-11
