建筑工程预结算中常见的问题与解决策略--x

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建筑工程预结算中常见的问题与解决策略

建筑工程预结算的编制是一项极为繁琐的工作，其工作内容涉及到计划、财务、统计等各方面

业务的开展，要求编制人员具有认真谨慎的工作态度和足够的耐心。而建筑工程预结算是建筑

工程总体造价的重要依据，因此，做好建筑工程预结算编制工作能够帮助工程项目节约投资成

本，实现经济效益最大化，使建筑企业能够适应市场经济环境，获得更长远的发展。

1建筑工程预结算的概述

建筑工程预结算是工程造价管理体系中一项不可或缺的组成部分，其工作内容极为复杂，工作

程序也十分繁多。在实际工作中，建筑工程预结算工作可划分为三个主要部分：一是建筑工程

正式开工之后，相关工作人员要在对该工程进行深入的了解和掌握的基础上，统计工程项目各

环节的工作量，并计算出总体工程量；二是计算工程全部建设预算成本，在这一项工作过程

中，工作人员要坚持用最少的成本投入创造最大的经济效益原则，对目标工程各个环节需要的

资金投入进行合理的估算和计值，将建设资金投入控制在合理的范围之内；三是在工程竣工进

行验收时，工作人员要对目标工程所有的成本开支加以结算。

2建筑工程预结算中常见的问题

建筑工程预结算对于建筑工程获得经济效益有着十分重要的意义，然而，在我国实际的建筑工

程预结算工作当中，仍存在诸多问题，在一定程度上制约着建筑工程预结算工作的顺利开展，

进而使得建筑行业的发展达不到预期效果。这些问题来源于建设单位或者施工单位中的各个部

门以及各个工作环节，主要表现如下表 1所示：

2.1 建筑单位清单提供问题

建筑单位在工程施工前期要详细编制工程清单，并以此为依据进行工程项目的招标工作。而在

实际工作中，部分建筑单位所出具工程清单中的内容缺乏完整性和真实性，清单项目列举不完

整，也没有对具体工程内容和工程量的详细阐述，使得工程项目的结算价格高于预算价格。一

般来说，若工程项目的建筑单位与施工单位双方都对工程清单的内容保持一致意见，则工程招

标订单产生法律效力，对双方行为都具有法律上的约束力，因此，工程清单的编制过程中不能

出现任何差错，否则将会造成严重后果，损害到双方的经济利益。

2.2 工程变动不明确，工程量重复计算

在实际的施工过程中，由于施工环境的不确定性，施工计划以及施工进度也会随之发生相应的

变动。在工程计划需要进行调整时，建筑单位知识对变动内容进行大概的陈述，没有将具体环

节的变化情况解释清楚，这就使得在工程完工进行造价结算时，建筑单位与施工单位经常在工

程量的问题上意见不统一。另外，对于工程计划中一些规定不明确的项目，双方也会发生争

执，例如在工程定额中列举的贴瓷砖这一内容进行完工结算时，施工单位会认为这一内容既包

括面层瓷砖，又包括贴瓷砖所用到的石灰，而要求建筑单位支付该部分石灰的费用，由此造成

工程费用的重复计算。

2.3 建筑材料价格变动

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摘要：

建筑工程预结算中常见的问题与解决策略建筑工程预结算的编制是一项极为繁琐的工作，其工作内容涉及到计划、财务、统计等各方面业务的开展，要求编制人员具有认真谨慎的工作态度和足够的耐心。而建筑工程预结算是建筑工程总体造价的重要依据，因此，做好建筑工程预结算编制工作能够帮助工程项目节约投资成本，实现经济效益最大化，使建筑企业能够适应市场经济环境，获得更长远的发展。1建筑工程预结算的概述建筑工程预结算是工程造价管理体系中一项不可或缺的组成部分，其工作内容极为复杂，工作程序也十分繁多。在实际工作中，建筑工程预结算工作可划分为三个主要部分：一是建筑工程正式开工之后，相关工作人员要在对该工程进行深入的了解和掌握...

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