宏观经济形势对工程造价的作用情况分析
宏观经济形势对工程造价的作用情况分析
摘 要：市场经济背景下，宏观经济发展状况对工程造价有较大影响。为提高工程造价预测准确
性，应对宏观经济与工程造价之间的关系有深入了解。宏观经济与工程造价相互之间能够产生
复杂的、多重的影响，国民生产总值、建筑市场、建材市场、人力资源市场、建设投资等都会
影响工程造价；反之，建筑工程的长期性和造价的大额性也会反过来作用于各行业发展，影响
人们的日常生活，影响宏观经济发展大局。
关键词：工程造价；宏观经济；互动影响。
当前，我国建筑市场与国际市场的联系日益紧密。与此同时，无标底招标和工程量清单计价规
范实施已经多年，建筑产品的工程造价成为各利益相关方在决策时关注的中心。
然而，我国的建筑市场体系有待健全。定额计价和取费指标一直是国内建筑企业的传统，要想
在激烈的市场竞争中竞标取胜，必须改变这一习惯，并提高工程造价预测的准确性。因此，探
讨工程造价预测，研究宏观经济与工程造价互动影响的关系变得十分迫切。
一、宏观经济与工程造价互动影响关系研究的意义。
在欧美发达国家，工程造价预测受到重视，例如，美国、英国等国家设有专门的工程造价咨询
机构，它们擅长积累和分析历史资料，形成了一套完善的工程造价资料整合制度，工程造价管
理体系十分健全。而在我国，定额和取费指标是造价管理机构长期使用的工作方法，工程造价
预测研究并未真正展开。与之对应的是，依据固定定额完成的工程造价预测也成为了业主、承
包商和工程咨询机构的依赖，价格变更则通常是指令行为。
近年来，我国工程咨询机构越来越多，但其存在的不足较多，如价格信息失真状况时有发生。
在理论界，关于从建筑产品投入品价格指数研究对建筑工程造价的预测和控制的探讨较多，对
项目本身特征外的其他影响工程造价因素的研究较少。工程造价预测离不开对价格信息的搜集
和使用，而价格信息与宏观经济形势，即国家和地区的经济发展状况不可分割，因此，掌握宏
观经济变化与工程造价之间的关系变得十分重要，它可以为计算工程造价提供重要依据。
二、宏观经济对工程造价的影响。
（一）国内生产总值对工程造价的影响。
许多体现经济社会状况的因素，例如 GDP、恩格尔系数等，通常会在一定程度上影响到建筑产
品的需求状况，并进一步左右其价格，即所谓的工程造价。若GDP 上涨，或者人均地区生产
总值不断增长的时候，表明可供人们消费的总值正在增加，当人们解决了自身的基本温饱问题
后，人们的需求则会转向精神方面，这其中就包括了对舒适度的较高要求，例如住宅，人们对
建筑产品需求会逐渐增长，一旦需求大于供给，会有更多资金不断流入建筑行业，这时便会对
工程造价构成影响。
（二）商品零售价格总指数对工程造价的影响。
众所周知，工程建设项目建设往往需要较长的周期，建设成本影响因素较多，主要是人材机等
物价浮动的影响，即人工费、材料费、施工机械费、运输费等。商品零售价格指数的意义在
于，它是某时间段里商品零售价格变动状况的反映，包括程度的变动和趋势的变动，在工程造
价方面则主要指建筑材料价格，例如建筑装潢材料、燃料等。因此，商品零售价格指数体现着
物价波动，其波动必然会对建筑工程造价带来或多或少地影响。
（三）失业率对工程造价的影响。
失业率与建筑产品需求之间呈负相关关系，即失业率下降，建筑产品需求增大；失业率上升，
建筑产品需求减小。在建筑产品存量固定这一前提下，如果需求逐渐减小的话，那么根据市场
规律，租金会有所降低。这一结果会间接影响到资产市场，会在一定程度上拉低建筑产品的价
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宏观经济形势对工程造价的作用情况分析摘要：市场经济背景下，宏观经济发展状况对工程造价有较大影响。为提高工程造价预测准确性，应对宏观经济与工程造价之间的关系有深入了解。宏观经济与工程造价相互之间能够产生复杂的、多重的影响，国民生产总值、建筑市场、建材市场、人力资源市场、建设投资等都会影响工程造价；反之，建筑工程的长期性和造价的大额性也会反过来作用于各行业发展，影响人们的日常生活，影响宏观经济发展大局。关键词：工程造价；宏观经济；互动影响。当前，我国建筑市场与国际市场的联系日益紧密。与此同时，无标底招标和工程量清单计价规范实施已经多年，建筑产品的工程造价成为各利益相关方在决策时关注的中心。然而，我...
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