建设工程造价管理工作中的问题与加强措施
建设工程造价管理工作中的问题与加强措施
随着国民经济的迅速增长，建筑业也随之取得了较快的发展，在建筑工程投资逐渐增大的时
候，对于建筑工程总价管理工作就显得尤其重要。近些年来我国在建设工程造价管理方面做出
了一些改进，但仍旧存在着许多的问题，缺乏对项目全过程的造价的控制与管理，将管理的重
“ ”点放在了项目竣工结算的阶段，而忽视了项目前期的规划和设计，这就造成了普遍的 三超 现
象，因此要运用有效地控制手段来加强对建设工程造价的管理，进一步的节省投资，在一定的
投资额度下最大限度的获取经济效益，推动建设市场健康持续的发展。
1 对建设工程造价管理的认识
建设工程造价从投资者的角度来讲具体指的是建设某一项工程项目时所花费的全部费用，从施
工方的角度来看，工程造价指的是工程的价格，即在建设工程招标交易的期间，在市场中所形
成的相应的价格。
建设工程造价管理主要指的是对建设项目每个阶段实施的全过程进行全面的管理，使建设项目
的投资在批准的限额内得到一定的控制，进而保证项目管理的目标得到实现，充分合理的利用
人力财力和物力等有限的资源，获得最大的投资效益。总之，建设工程造价管理就是为了规范
价格行为，使各方的利益都能够得到维护，有效的控制工程造价项目，促进宏观和微观效益的
统一。
2 目前建设工程造价管理工作中存在的问题
2. 1 “ ”普遍存在着 三超 的现象
为了使所争取的项目能够顺利的通过，目前一部分的业主单位压低了概算的造价，预留投资缺
口，然而在建设的过程中为了进一步的提高建设标准，又追加投资，最终导致了概算超过估
“ ”算，而预算又超过概算，决算的时候又超过预算，这种 三超 的现象普遍存在着。
2. 2 重施工轻设计
建设造价管理工作将工作的重点放在了施工的阶段，从而忽略了规划设计阶段，此外在工程决
算的阶段过于重视实施和技术，忽略了决策和经济，部分的造价师在进行预算的时候没有发挥
其主观能动性，只是被动的根据设计图纸进行预算以及反映设计和施工，在工程造价管理方面
没有做到事前控制，往往是事后算账，这样就造成了投资超限，而且导致建设工程的投资效益
不太好。
2. 3 工程项目肢解发包且存在严重的行业垄断
我国的建筑市场没有一套完善且规范的法制管理，这就导致了一部分的建设单位在这种情况下
在工程发包方面没有从工程的整体利益出发，为了最大限度的获取私人的利益，就肢解工程多
方发包，一些行业利用特权垄断发包，这就使得总包单位不能够很好的统一管理和协调安排整
个施工的进度，这样一来对于施工整体来说就造成了极大的浪费，此外工程项目肢解发包和严
重的行业垄断使正常的市场竞争秩序得到严重的破坏，进而损害到了建设单位的实际利益。
2. 4 缺乏对造价中介组织的监督管理力度
近些年来，在市场上充斥着各种建设工程造价咨询中心、工程造价咨询有限公司等，没有一个
统一的中介组织名称，但是随着中介组织机构的迅速发展，在没有完善统一管理的前提下，这
些中介组织机构会造成一部分人员的专业素质低下，从而使中介组织机构缺乏专业性、合理性
以及公正性。此外这些中介组织机构没有一套完善的回避制度和赔偿制度，对于咨询服务没有
承担相应的经济责任，这样一来就会严重的影响到招标和投标的工作，导致在标底编制的工作
中出现漏算和错算的问题。
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建设工程造价管理工作中的问题与加强措施随着国民经济的迅速增长，建筑业也随之取得了较快的发展，在建筑工程投资逐渐增大的时候，对于建筑工程总价管理工作就显得尤其重要。近些年来我国在建设工程造价管理方面做出了一些改进，但仍旧存在着许多的问题，缺乏对项目全过程的造价的控制与管理，将管理的重“”点放在了项目竣工结算的阶段，而忽视了项目前期的规划和设计，这就造成了普遍的三超现象，因此要运用有效地控制手段来加强对建设工程造价的管理，进一步的节省投资，在一定的投资额度下最大限度的获取经济效益，推动建设市场健康持续的发展。1对建设工程造价管理的认识建设工程造价从投资者的角度来讲具体指的是建设某一项工程项目时所花...
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作者：闻远设计
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