建筑产品和建筑生产的基本概念和发展情况

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建筑产品和建筑生产的基本概念和发展情况

随着我国城市化进程的进一步加快，我国的建筑经济得到了很大的飞跃，这种情况下，要想实

现对建筑经济结构的进一步完善，就要从建筑产品和建筑生产入手，要实现对二者的经济学角

度的全面分析，以更好的推动我国的建筑业和房产业的快速发展。

1 建筑产品的基本概念和发展情况

1.1 建筑产品的概念和含义

要想实现对建筑产品的有效管理和分析，就必须要对相关的建筑产品的概念进行准确的把握，

也就是说要明确建筑产品的范围和定义。目前来看，行业对于建筑产品的概念的定义为建筑行

业内部的可以为人民提供一定的服务的建筑生产形式，也就是说通过对建筑业的生产来实现对

市场经济的推动和对人们的需要的满足的产品。所以，可以看出建筑产品的涵盖范围还是比较

广的。

建筑产品在管理过程中，可以根据其功能的不同划分为以下几种：

第一种，是可以为人们的生产和生活提供一定的建筑空间的产品，也就是说通常所说的建筑；

第二种，指的是可以为人们提供服务的建筑形式，但是其自身没有供人使用的内部空间，一般

指的是烟囱和公路等建筑形式；第三种，指的是其他建筑功能得以实现的辅助建筑形式，也就

是通常所说的管道以及其他建筑物品。

1.2 关于建筑产品的价值和消费

建筑产品作为一种商品，其自身有着非常重要的使用价值，但是其经济价值的实现，还是要通

过一定的市场交易来实现的，所以在其消费和使用的过程中，不仅应该关注其使用价值，还应

该对其价值进行一个全面的评估和体现。也就是说，有关部门和建筑单位应该根据建筑产品的

使用价值和成本价值对其自身的交易价格进行一个全面的分析，并合理划定。

随着市场经济的不断发展，市场体制改革的不但深入，目前来看，建筑产品的价值形成过程中

不仅有建筑单位的因素，还存在着双方定价的现象，也就是说买卖双方根据建筑产品的使用功

能和特点，对其进行一个商议后的定价。可以满足双方的不同利益的基础上，实现价格的合理

控制。

建筑产品作为一种特殊的商品，其在交易过程中不仅具有其他商品的共性，还具有自身的特

性，也就是说还存在一定的独特优势，主要表现为：首先，建筑产品的价值通常比较大，而普

通的商品价值则较小，这样也就决定了建筑产品可以出售和租赁；其次，建筑产品的固定性比

较强，而且在使用的过程中可以反复的流通，也就导致了其市场规律的特殊；再次，建筑产品

的实用性比较普遍，所有人都需要对建筑产品进行一定的消费，所以潜在的市场巨大。

此外，建筑产品区别于一般产品的缺点有：在使用功能的展现方面无法像一般产品一样，能够

直观的表现出来，也就是说建筑产品的功能需要在使用的过程中展现，而不能在形成和销售的

过程中直观的呈现，同样的建筑存在的缺陷必须经过一段时间才能表现出来，这样也就导致了

建筑产品的选择和购买存在一定的风险。

2 建筑生产的基本概念和发展

2.1 建筑生产的定义介绍

所谓的建筑生产就是指建筑产品的建设施工过程。从建筑经济学角度出发，可以将建筑生产概

括为以下几点：生产单位的管理、创新等水平。

生产人员的劳动技能，例如智力、体力等方面；一些可以使用的自然资源，例如河流、土壤以

及土地等；相关的资本投入，例如生产人员的住所、货币资金以及生产设备等[3].

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标签： #建筑

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建筑产品和建筑生产的基本概念和发展情况随着我国城市化进程的进一步加快，我国的建筑经济得到了很大的飞跃，这种情况下，要想实现对建筑经济结构的进一步完善，就要从建筑产品和建筑生产入手，要实现对二者的经济学角度的全面分析，以更好的推动我国的建筑业和房产业的快速发展。1建筑产品的基本概念和发展情况1.1建筑产品的概念和含义要想实现对建筑产品的有效管理和分析，就必须要对相关的建筑产品的概念进行准确的把握，也就是说要明确建筑产品的范围和定义。目前来看，行业对于建筑产品的概念的定义为建筑行业内部的可以为人民提供一定的服务的建筑生产形式，也就是说通过对建筑业的生产来实现对市场经济的推动和对人们的需要的满足的产...

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