建筑幕墙造价控制的有效手段

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建筑幕墙造价控制的有效手段

1 组成建筑幕墙造价的相关因素

组成建筑幕墙造价的因素是多面的，对这些因素进行分析，对于更好的控制建筑幕墙的造价有

着重要的作用。

（1 ）工程费 :幕墙的工程费在幕墙造价中占据着较大的比例，其包括施工人员的劳务费、施

工材料的费用，施工设备的费用。其中，材料费用又是多种材料的费用共同组成的，如幕墙

骨架、幕墙装饰面、配件、幕墙密封等用到的材料。

（2）措施费：措施费也即项目施工前和施工中的非工程实体所产生的费用，其包括施工技术

费和施工组织费。如施工中用到的脚手架，安拆使用吊篮的费用，安全生产费用、清洁费用

等。

（3 ）在进行幕墙工程的承包时 ,承包单位所缴纳的税金费用等。

（4）检测幕墙工程中的原材料、成品、半成品等产生的费用。

（5）对建筑幕墙施工中各项管理进行的造价分析。

2 建筑幕墙造价控制的有效手段

2.1 完善建筑幕墙的设计方案

设计方案的质量不仅对工程的建设有着重要的影响，还对工程的成本控制有着决定性作用。建

筑幕墙的施工中，铝型材、面材、钢材等在材料在成本中占据着较大的比重。对钢材和铝龙骨

的设计用量进行优化，选择适宜的材料和施工尺寸，不仅能够实现幕墙重量的减轻，在满足受

力要求的前提下还能有效降低单位面积的施工成本，极大的减少了企业的建设成本，促进企业

市场竞争力的提升。分格形式的不同不仅会对幕墙的美观造成影响，还极大的影响了幕墙主材

的使用量。型材下料的长度应在充分考虑实际需要的前提下，科学的进行规划。

2.2 施工材料成本的有效控制

材料成本的控制是工程造价控制的主要部分，建筑幕墙的造价控制也不例外，且随着生产水平

的不断提高，材料成本在项目总成本的比重将会更大，因而，有效的建筑幕墙材料成本控制对

于控制整个项目的施工成本有着举足轻重的作用。笔者认为在进行材料成本的控制时，可从以

下几个方面进行：

（1 ）有规划的进行材料的选购，确保材料价格合理的同时 ,保障材料的质量满足相关要求，货

比三家后才能最终确定材料的选用，并签订材料选购合同。

（2 ）在进行材料的采购时 ,应协调好材料的采购时间和工程的施工时间，避免因材料价格出现

上调，而造成施工中用材紧张的问题，影响到工程的施工工期。

（3 ）在材料采购后，应及时进行使用。幕墙材料的堆积不仅对材料的质量造成一定程度的影

响，同时堆积方式不当还会出现材料损坏的问题，进而增加了工程的材料费用。

2.3 有效控制人工成本的支出

幕墙工程要求施工人员具有过硬的专业技能，因而，施工企业在安排施工人员时应合理的进行

调整，以确保施工队伍的技术水平，并提高班组的组织能力以及管理水平。只有合理的组织各

项劳动，才能尽可能的避免施工过程中的无效劳动，提高施工人员的劳动效率。在某些情况

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建筑幕墙造价控制的有效手段1组成建筑幕墙造价的相关因素组成建筑幕墙造价的因素是多面的，对这些因素进行分析，对于更好的控制建筑幕墙的造价有着重要的作用。（1）工程费:幕墙的工程费在幕墙造价中占据着较大的比例，其包括施工人员的劳务费、施工材料的费用，施工设备的费用。其中，材料费用又是多种材料的费用共同组成的，如幕墙骨架、幕墙装饰面、配件、幕墙密封等用到的材料。（2）措施费：措施费也即项目施工前和施工中的非工程实体所产生的费用，其包括施工技术费和施工组织费。如施工中用到的脚手架，安拆使用吊篮的费用，安全生产费用、清洁费用等。（3）在进行幕墙工程的承包时,承包单位所缴纳的税金费用等。（4）检测幕墙工程...

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