建筑造价管控中存在的问题与管控

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建筑造价管控中存在的问题与管控

前言

工程质量、工程进度和工程造价是建筑工程项目的三个重要因素。建筑企业如果想要在竞争日

益激烈的市场中获得发展，除了要提高工程质量和加快工程进度外，还要对建筑工程的造价管

理和控制问题予以重视[1].建筑工程造价贯穿于整个建筑项目，是一个动态性的过程，运用经

济法律手段和科学技术原理解决工程建设中的各种经营与管理、技术与经济的问题是其实质。

合理又高效的工程造价管控不仅可以为建设方节约资金，还能为施工单位创造更多的利润。另

一方面，工程预算目标能否得以实现在很大程度上是取决于工程造价管理和控制的有效性与合

理性，对工程的质量和进度也具有影响。

1 建筑造价管控中存在的问题

1.1 建筑造价管理不严格

在对项目工程的各个阶段进行建筑造价的概算、预算和决算时，往往存在很多不合理的现象，

如预算超过概算、概算超过估算或者决算超过预算等。很多企业不够重视施工图的预算，却严

格管理工程竣工时的结算。这就容易使前期工程预算与后期工程实施过程中的花费存在较大偏

差，导致建筑工程的进程受到影响。建筑市场由于我国体制等各方面的原因而存在很多恶性竞

争，例如不合理地抬高或者降低交易价格，不合理地节省原材料成本以节省经济成本，甚至对

质量不过关的材料进行采购等。另外，在建筑造价过程中，相关人员为了牟取利益而与他人串

通，使建筑工程的质量下降并损害企业的利益。

1.2 建筑造价控制不合理

建筑工程造价贯穿于整个建筑项目，因此，建筑造价的控制也要贯穿建筑项目的始末。建筑造

价的控制包括了对投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段的造价控制。

通常在投资决策阶段会存在价格编制与国家的相关规定不符合的现象，令投资估算的编制质量

难以得到提高。而在设计阶段，进行造价估算、设计概算以及施工图预算时常常会存在不合理

的情况。施工阶段是建筑工程的主要投资部分，是消耗投资基金最多和浪费现象最多的的阶

段。工程竣工后需要对项目进行验收、评价，如果在这一阶段安排不当，就会产生不必要的支

出，对资金造成浪费。

1.3 建筑合同管理不规范

在对建筑合同进行管理的时候，由于企业的工作人员对与建筑合同相关的法律法规了解不多，

或者企业的工作人员不能对建筑合同本身的严密性和逻辑性进行深入、透彻的了解，所以会存

在合同管理不规范的现象。很多不良商家就会利用合同存在的漏洞从中牟利，导致经济纠纷和

法律纠纷的发生，使企业的经济效益遭到严重损害[2].

2 建筑造价的有效管控

2.1 投资决策阶段

在投资决策阶段除了要对投资方案进行选择外，还需要对方案进行研究、分析、对比，在该阶

段，对工程的经济效益和工程的造价控制是非常重要的。因为在这一阶段，工程造价的控制和

管理所涉及的内容较多，需要分析的数据较多，工作量大是其特点。另外，在分析数据的过程

中，要确保工程技术人员、企业管理人员、经济学专家、土木工程师、市场分析专家、造价工

程师和财会人员等相关人员都参与分析，这样不仅能够保证分析队伍的专业性，同时还能保障

所得分析数据具有可靠性和真实性，通过数据较为客观地提供出准确的信息[3].在分析数据的

过程中还要确定好建设的地点、准确定位好建筑的标准水平以及选择恰当的建设工艺设备等，

对影响造价高低的各个因素进行有效控制。

2.2 设计阶段

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标签： #建筑

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建筑造价管控中存在的问题与管控前言工程质量、工程进度和工程造价是建筑工程项目的三个重要因素。建筑企业如果想要在竞争日益激烈的市场中获得发展，除了要提高工程质量和加快工程进度外，还要对建筑工程的造价管理和控制问题予以重视[1].建筑工程造价贯穿于整个建筑项目，是一个动态性的过程，运用经济法律手段和科学技术原理解决工程建设中的各种经营与管理、技术与经济的问题是其实质。合理又高效的工程造价管控不仅可以为建设方节约资金，还能为施工单位创造更多的利润。另一方面，工程预算目标能否得以实现在很大程度上是取决于工程造价管理和控制的有效性与合理性，对工程的质量和进度也具有影响。1建筑造价管控中存在的问题1.1建...

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