我国绿色建筑评估体系研究结论与参考文献

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我国绿色建筑评估体系研究结论与参考文献

　　 6　结论与展望

6.1 主要结论

目前国内外在绿色建筑经济性研究方面，多是基于绿色建筑全生命周期，采用估算绿色建筑的

增量成本及其产生的效益，运用工程经济学的相关理论，建立一套评价模型，来证明绿色建筑

的增量成本是有效益的，从而对绿色建筑的工程经济性进行评价。这种方法虽然能够从整体上

证明绿色建筑经济可行，但是不能充分证明绿色技术投入成本很低，更不能从定量和定性的角

度评估绿色建筑等级。

因此，论文在研究国内外绿色建筑评估体系的优势和局限的基础上，从绿色建筑成本角度进行

分析，消除对绿色建筑高投入的误区，并探索了一个结合定性与定量分析的绿色建筑评估方

法。本文研究主要获得以下结论：

（1）通过对国内外绿色建筑评价标准对比分析，《绿色建筑评价标准》仍存在五个方面的局

限性：1）评价范围局限；2）权重体系局限；3）评价指标量化不足；4）工程经济性评价项目

不足；5）鼓励性评价项目不足。

（2 ）通过对绿色住宅建筑成本数据分析，在绿色建筑的成本构成中，非绿建部分成本占 88%

以上，节能成本占 0.7%, 节水成本占 0.92%, 节材成本占 10%, 节地成本仅占 0.09%.所有增加的绿

色技术成本仅占建筑全成本的 11%左右。证明绿色建筑不是高投入建筑。

（3 “ ” ）通过绿色住宅建筑成本数据分析，绿色建筑四节的成本相对比重分别为：节能 6.51%、

节水 8.37% 、节材 84.29% 、节地 0.83%.证明绿色建材成本投入是绿色技术成本的最多部分。绿

色建材是未来绿色建筑技术发展的重点方向。

（4）建立了一个绿色住宅建筑增量成本估价研究模型，利用绿色住宅建筑成本数据研究结论

作为模型权重参数和目标值变化依据，使用湖北地区现实案例进行实例研究，证明了研究模型

实用、可行，而且操作简单。

6.2 展望

目前，我国的绿色建筑研究和发展仍处于初期探索阶段，虽然在过去的几年里，也颁布实施过

具有针对性的建筑评估标准《中国生态住宅技术评估手册》和《绿色奥运建筑评估体系》等，

但都没有得到广泛推广。这充分说明了绿色建筑的探索需要一个艰难、长期的过程，更需要一

个符合自身国情的评价体系。

直到 2006 年颁布实施的《绿色建筑评价标准》，我国才有了一个具有广泛推广性和适用性的

评价标准。但是，该标准也只是一种形式的尝试，仍处于探索阶段，还有有许多方面需要完

善，也是众多专家学者努力研究的方向。而且，绿色建筑技术是不断发展更新的，作为一种评

价标准更需要与时俱进。本文在研究国内外现行的绿色建筑评估体系和专家学者研究成果的基

础上，尝试从绿色建筑成本的不同的角度来评价绿色建筑。本研究是第一次做出探索，所建立

的模型和研究结论必然会有所疏漏，也需要进一步完善。

在本文案例收集的数据中，有目的的进行过筛选，这必然会造成与全部建筑统计数据的偏差，

统计数据样本量会影响统计结论。以后的研究中，可以更多的搜集相关数据，不断改进本文的

研究结论。在模型指标计算公式中，只是采用确定的参数，没有包含弹性参数，以后的研究

中，可以再这一方面进行考虑，使得成本评价指标计算更加合理。

结合国内学者的研究成果和本文的研究结论，作者认为以下方面的研究，可以进一步推动我国

绿色建筑的发展。

（1）完善绿色建筑评价标准

作者认为，绿色建筑的评价使用量化指标更有说服力。在《绿色建筑评价标准》中既没有对绿

色建筑能够达到的效益、效果进行标准划分，也没有相对重要度的权重体系。从本文角度出

发，更没有对绿色建筑成本的考量。投入不等于效益，在绿色建筑评价标准的制定过程中，可

以从产生的效果、效益为标准指标，以成本投入量为评价依据；或者以成本投入量为标准值，

以取得的效果、效益为评价依据。绿色建筑评价标准的完善需要多方面的考虑，更需要学者们

进一步的研究。

（2）建立绿色建筑成本数据对比系统

绿色建筑的效益在短期内无法准确估量，但是投入成本可以准确的统计。

建立一套绿色建筑成本数据库，不仅可以更有效的对比新建绿色建筑投入成本，更可以根据已

建绿色建筑的效果估计新建绿色建筑的预期效果。同时，也有利于完善绿色建筑的评价系统。

（3）大力发展绿色建材研究

本文的研究结论中，绿色建材成本占绿色建筑成本的比重最大。绿色建材对绿色建筑的影响也

是最大。建材是建筑基本结构的构成要素，不可或缺。发展低成本、高成效的绿色建材不仅关

系到绿色建筑的成本，更有利于建筑节约资源、节约能源、创造良好的室内环境、改善社会环

境、保护人类身体健康等方方面面。

　参考文献

[1]徐伟。国际建筑节能标准研究[M].北京：中国建筑工业出版社，2012.

[2]刘晓燕。建筑节能原理与应用[M].北京：中国水利水电出版社，2012.

[3]中共中央，国务院。《国家新型城镇化规划（2014-2020 年）》[Z].2014-3-16.

[4] “ ”住房与城乡建设部。《十二五绿色建筑和绿色生态城区发展规划》[Z].2013-4-18.

[5]发展改革委，住房与城乡建设部。《绿色建筑行动方案》[Z].2013-1-1.

[6]Shuzo Murakami,Eng Kazuo Iwamura,Toshiharu Ikaga,et al.ComprehensiveAssessment System for

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[7]Berkeley.Green Building Tool[J].Green Building,2008,08-12.

[8]Jenkins L . Building Research Establishment Environmental

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[9]Sterner E.Life-cycle Costing and It is Use in Swedish Building Sector[J].International Journal of

Building Research and Information,2000,（5）：378-393.

[10]Barbara C,Lippiatt.Selecting cost-effective green building Products[J].Journal of construction

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[11]Baldwin , Howard . Building Research Establishment EnvironmentalAssessment

Method[J].Cambridge:MIT Press,1996,35-40,46-47.

[12]Bordass B.Cost and Value in Fact and Fiction[J].International Journal ofBuilding Research and

Information,2000,（6）：338-352.

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我国绿色建筑评估体系研究结论与参考文献　　6　结论与展望6.1主要结论目前国内外在绿色建筑经济性研究方面，多是基于绿色建筑全生命周期，采用估算绿色建筑的增量成本及其产生的效益，运用工程经济学的相关理论，建立一套评价模型，来证明绿色建筑的增量成本是有效益的，从而对绿色建筑的工程经济性进行评价。这种方法虽然能够从整体上证明绿色建筑经济可行，但是不能充分证明绿色技术投入成本很低，更不能从定量和定性的角度评估绿色建筑等级。因此，论文在研究国内外绿色建筑评估体系的优势和局限的基础上，从绿色建筑成本角度进行分析，消除对绿色建筑高投入的误区，并探索了一个结合定性与定量分析的绿色建筑评估方法。本文研究主要获得...

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