打网岗岛(浅水湾)旅游开发区项目开发商业计划书

3.0 安鸟文学 2024-02-21 50 4 146.5KB 37 页 3光币

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打网岗岛（浅水湾）旅游

开发区项目开发

商

业

计

划

书

唐山新戴河旅游开发有限公司

XXXX 年七月

第 1 页共 37 页

前言

一、打网岗岛资源环境状况

1、地理位置、面积、海水质量及岸线长度

2、地貌特征及其类型

3、海岛气候特征

4、水文地质、土壤类型及植被

5、海洋资源

6、资源环境状况优势与劣势分析

二、旅游开发区区域状况

1、交通状况

（1）高速公路四通八达

（2）客运方面极为便利

（3）铁路海运将构筑全方位的交通架构

（4）旅游线路更为方便游客

2、区域经济概况

（1）临近北京、天津两大特色城市，旅游发展受其带动。

（2）按乐亭县规划，近年经济将出现迅猛发展。

（3）打网岗岛已被列入 2010 年唐山旅游发展重点规划项目。

3、人文状况

4、区域旅游资源现状

5、区域状况优势与劣势分析

三、市场分析

1、国内旅游市场分析

2、旅游开发区目标市场定位

（1）京、津、唐、秦地区

（2）东北地区

第 2 页共 37 页

（3）青岛、烟台部分流游客户

（4）奥运经济带来的目标游客群

3、与南、北戴河客源吸引力比较

四、旅游开发区规划方案

1、总体规划

（1）规划理念

（2）性质

（3）主题

（4）客户目标定位

（5）规划内容

（6）岛屿规划指标：

（7）旅游开发区项目投资

2、开发进度

3、经营理念

4、开发方式

五、旅游开发区项目投资主体

1、外方经营者简介：

2、中方经营者简介：

3、海岛使用权的归属：

六、市场营销

1、营销窗口和目标区域的选择

2、营销的策略

3、营销工作计划

第 3 页共 37 页

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打网岗岛（浅水湾）旅游开发区项目开发商业计划书唐山新戴河旅游开发有限公司XXXX年七月第1页共37页目录前言一、打网岗岛资源环境状况1、地理位置、面积、海水质量及岸线长度2、地貌特征及其类型3、海岛气候特征4、水文地质、土壤类型及植被5、海洋资源6、资源环境状况优势与劣势分析二、旅游开发区区域状况1、交通状况（1）高速公路四通八达（2）客运方面极为便利（3）铁路海运将构筑全方位的交通架构（4）旅游线路更为方便游客2、区域经济概况（1）临近北京、天津两大特色城市，旅游发展受其带动。（2）按乐亭县规划，近年经济将出现迅猛发展。（3）打网岗岛已被列入2010年唐山旅游发展重点规划项目。3、人文状况4...

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