土地预定买卖契约书
土地预定买卖契约书
立契约书承买人 （以下简称甲方）出卖人 （以下简
称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：
第一条 乙方投资兴建 第 层 号房屋一户，其基地应有持分面
积的所有权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落 地号土地 笔，持分面积约 亩，基地须办
理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条 本约建筑买卖价款总额 万 仟 佰 拾元整（本价款
包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款办法如下：
第一期：人民币 万 仟 佰 拾元整于订购时交付。
第二期：人民币 万 仟 佰 拾元整于签约时交付。
第三期：人民币 万 仟 佰 拾元整于房屋开工时交付。
第四期：人民币 万 仟 佰 拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人民币 万 仟 佰 拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人民币 万 仟 佰 拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人民币 万 仟 佰 拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人民币 万 仟 佰 拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人民币 万 仟 佰 拾元整于交屋时交付。
第十期：人民币 万 仟 佰 拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计
算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期
款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约
定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。唯甲方的延迟
缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃
承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件
没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处
理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该 已缴付的各期款项，应由乙方全部
无条件没收，甲方不得有任何异议。
第四条 若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖
契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，
甲方绝无异议。
第五条 本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责
于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。
第六条 本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议
时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲
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土地预定买卖契约书 立契约书承买人（以下简称甲方）出卖人（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下： 第一条乙方投资兴建第层号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。 甲方承买基地坐落地号土地笔，持分面积约亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。 第二条本约建筑买卖价款总额万仟佰拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款办法如下： 第一期：人民币万仟佰拾元整于订购时交付。 第二期：人民币万仟佰拾元整于签约时交付。 第三期：人民币万仟佰拾元整于房屋开工时交付。 第四期：人民币万仟佰拾元整于壹楼地板完...
作者：安鸟文学
分类：其它行业资料
价格：1光币
属性：4 页
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格式：DOC
时间：2024-01-29
