某大型商业建筑制冷机房装配式设计中BIM技术的运用探析
某大型商业建筑制冷机房装配式设计中 BIM 技
术的运用探析
摘要：在某大型商业建筑工程项目中，BIM 技术被运用到其制冷机房的装配式深化设计中。通
过建立建筑数字化模型与各参建方等多方协作，完成机房全专业模块化深化设计、装配模块划
分、进场安装流程、复杂节点多方三维展示、机房空间优化等。控制建筑能源站建设进度，为
BIM 技术推广起到一定的作用。
关键词：建筑信息模型(BIM); 装配式制冷机房; 模块化; 技术流程;
The Application of BIM Technology in the Assembled and Deepened Design of Refrigerating Room
in a Large Commercial Building
LI Yao-jun
Yuangou Architects & Consultants
Abstract：In a large-scale commercial construction project, BIM technology is applied to the
assembly deepening design of its refrigeration room. Through the establishment of building digital
model and cooperation with various parties involved in the construction,the whole professional
modular design of the computer room, the pision of assembly modules, the mobilization and
installation process,the multi-dimensional display of complex nodes, and the space optimization of the
computer room are completed. Control the construction progress of building energy station, and play a
certain role in promoting BIM technology.
1 工程概况
本项目位于安徽省合肥市，是一个综合性大型商业购物娱乐中心，总建筑面积 17×104m2，包
含商业、餐饮娱乐、影院、超市等多种配套服务业态。制冷机房位于地下 1层汽车坡道拐角
处，机房门前区域为超市货车卸货区，机房面积为 500m2（见图 1）。
机房主要设备包含：3台水冷离心式冷水机组（制冷量：4 571k W）、1台水冷螺杆式冷水机
组（制冷量：1 472k W）、12 台循环泵组、分集水器、化学加药装置等。
2 BIM 参与阶段及因素
2.1 BIM 应用原因
运用 BIM 技术为业主提供直观的多元增值服务，涵盖制冷机房设计与施工的图纸深度交圈分
析、机房内全专业多参建方的问题分析及深化要点、模块化拆分及施工的复杂节点多方三维分
析等。极大减少现场动火、动电、电焊、加工导致的声、光、气污染；减少大量高空作业带来
的安全隐患；实现深化设计成果落地性和机房施工工期进度可控性[1]。
图1 制冷机房深化三维示意图
2.2 BIM 参与阶段
在工程项目设计阶段的中后期，BIM 技术介入项目中，与设计人员相配合[2]。
在该阶段配合，可以为设计人员提供机房的净高复核、设备安装位置复核、管道占位空间复
核、设备基础荷载复核等相关工作。并初步优化机房设备管道的大概排布情况、主要维修通道
的路径及机房净高情况、设备更换运输通道的路径复核、排水沟的设置情况等（见图 2）。
图2 机房空间示意图
在该阶段，落实暖通专业在制冷机房内通风管道的设计情况，明确机房内风管系统的风机位
置、风管尺寸、管底标高及有无保温层等信息。落实给排水专业在机房内的管道入户点位、管
道尺寸及路由、设备布置和末端点位等信息。
在该阶段，分析电气专业对制冷机房的供电桥架进线点位确定、机房内桥架路由情况，若机房
内有电气配电箱柜，应明确配电装置的安装位置、安装方式、防护等级及管线敷设方式等，确
保用电安全。
该阶段完成后，BIM 模型与制冷机房 CAD 施工图内容应相互对应。该时间节点，将图纸及模
型等项目资料存档备案，之后进入 BIM 深化设计阶段。
2.3 BIM 影响因素
BIM 技术在设计阶段介入工程项目，为图纸设计提供优化思路，深化机房排布情况，协调性
强。BIM 技术可以加深设计阶段至深化阶段的成果交接内容，弱化工程上下游阶段间隔，减少
二次深化带来的设计变更工作量，推进工程信息从设计阶段到施工阶段的交接。
3 BIM 技术应用流程与方法
3.1 机房全专业建模及控制要求
1）全专业建模。依据施工图信息，应用 BIM 软件对机房涵盖范围内建筑、结构、电气、给排
水、暖通等所有专业进行1 1∶比例的模型建立，作为深化设计阶段初始模型。依据施工图信
息，对机房范围外 1～2m 位置范围内的建筑、结构、电气、给排水、暖通等主要专业进行
1 1∶比例的模型建立，用来校验管道进出制冷机房位置的安装空间[3]。
2）建模精度要求。暖通专业应建模出所有尺寸的管道、阀门、设备机组（含冷水机组、冷冻
水循环泵、冷却水循环泵、分集水器、螺旋空气杂质分离器、全自动软化水装置、膨胀水箱、
化学加药装置等）、设备基础、管道保温、管道附件（含能量计、压差传感器、压力表、温度
计、自动排气阀、止回阀等）、进出机房管道的套管，还应包含机房内风机、风管管道、所有
风阀、风管保温等。
电气专业应对供电桥架、配电箱柜（若落地安装应将设备基础建模）、配电管线、进出机房预
留套管或预留洞位置进行建模。
给排水专业应对消防系统喷淋管道（含套管）至末端喷头、排水沟、集水井及设备等进行建
模。
建筑结构专业应按图纸对墙、梁、板、柱等模型构件进行建模。
3.2 装配式深化设计和装配模块划分
1）机电专业深化设计。在该阶段，将基于施工图的模型进行多方优化，包括设备机组位置再
次复核、设备管线分层、分区、分系统优化排布等。应考虑到设备机组和管线阀门的安装操作
空间，设备机组的检修维护空间和机房主要检修通道净宽与净高，并应考虑设备更换时，有设
备更换运输通道空间路由等。
2）机房排布因素影响。机房优化排布时，应先确定制冷机组设备位置，确定连接制冷机组的
管道位置、管道空间分层关系、管道附件（如阀门、压力表等）在管道上的安装位置。合理划
分空间的同时，还应保证机房的净高要求等。待制冷机组、配电柜等大型及重要设备优化排布
后，根据原始模型中的水泵位置和关联管道的路由，结合机房的土建条件，对机房内冷却水
泵、冷冻水泵及关联的供回水管道进行合理排布。然后对风机管道进行合理的空间排布，优化
机房的主要设备管道空间关系。基于已优化的模型对给排水专业的各类管道、喷头点位及排水
沟位置进行调整，对电气桥架、电气管线、灯具位置、插座位置、消防联动点位等末端设备进
行排布。
摘要：
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某大型商业建筑制冷机房装配式设计中BIM技术的运用探析摘要：在某大型商业建筑工程项目中，BIM技术被运用到其制冷机房的装配式深化设计中。通过建立建筑数字化模型与各参建方等多方协作，完成机房全专业模块化深化设计、装配模块划分、进场安装流程、复杂节点多方三维展示、机房空间优化等。控制建筑能源站建设进度，为BIM技术推广起到一定的作用。 关键词：建筑信息模型(BIM);装配式制冷机房;模块化;技术流程;TheApplicationofBIMTechnologyintheAssembledandDeepenedDesignofRefrigeratingRoominaLargeCommercialBui...
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作者：闻远设计
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