在物业治理暨基层社会治理工作专题会议上的交流发言
“ ”区聚焦群众关心关注的物业治理难题，持续深入推进 红色物业 建设，健全组织体系、凝
“聚多方合力、提升服务质量，有效推进社区治理、物业服务、业主自治有机融合，以物业 小
”支点 撬动治理大格局。
一、坚持党建引领让机制立起来
x “ ”区坚持把 红色物业 作为全区基层党建重点任务，在统筹谋划、制度体系、规范建设上
“ ”持续用力，全面构建起党组织引领下的 红色物业 治理体系。
“ ” “建机制，强化重点攻坚。区委高度重视 红色物业 工作，将其纳入党建引领基层治理 一
”核一网、双擎驱动 整体格局，连续 4年实施专项攻坚行动，连续 2年作为区委书记抓基层党建
工作突破项目，每年制定印发《x “ ”区 红色物业 质量提升行动十项重点任务》，纳入区委党建
“ ”系数考核体系，开展 一企业一品牌 培树活动，打造全福街道名辉豪庭社区、唐冶街道华夏山
“ ”青社区等 红色物业 示范点 40 “ ”个，唐冶街道华夏帝苑被评为 加强物业管理、共建美好家园 典
“ ”型案例小区，名辉豪庭获评 齐鲁红色物业 党建示范点暨省管党费支持项目。
“ — — —通脉络，压实责任链条。纵向构建 区物业行业党委 街道物业行业党委 社区党组织
— ”物业服务企业党组织 网格党支部 五级组织链条，通过联合建、挂靠建等方式，推动 91 个物
业企业实现党组织全覆盖；横向建强各级物业行业党委，健全完善联席会议、会商协商、包挂
指导等工作机制，每季度召开物业行业党委述职评议，通过工作汇报、实地查看等方式，全面
提升各级物业行业党委抓统筹、强落实能力。
树标杆，引领规范提升。在全市首个制定出台《x “ ”区 红色物业 建设标准》，从党建引
领、融合治理、物业服务和其他规范 4个方面，明确红色物业的内涵、领导体制、建设主体等
“ ” “ ”内容，建立物业行业党委三级联席会议、开设 红色物业 服务窗口、 双向进入、交叉任职 等
7项工作机制；完善《x “ ” “ ”区 红色物业 考核评价办法》，将群众意见作为 红色物业 考核指标重
要内容，邀请市物业行业专家、居民代表等组建评审专家库，对全区住宅小区进行考核评价，
以评带促推动整体提升。
二、凝聚多方合力让队伍强起来
x “ ”区坚持将人员力量向 红色物业 倾斜，通过部门下派、交叉任职、多方联动，打造一支
“ ”高素质的基层治理队伍，全面促进 红色物业 落实落细、见行见效。
“ ”包抓联系当好指导员。积极发挥物业行业党委 轴心 作用，推动 14 个街道物业行业党委
选派 91 名党建指导员，一对一联系包挂物业服务企业，明确每周至少 1次联系沟通、每季度
至少 1次实地指导，细化党务指导、政策宣讲、困难收集等11 “项职责任务，实现 红色物业专
”人指导、企业党建有人联系 ，目前已有中土物业管理集团有限公司支部委员会等 7家物业企
业支部被评为 x “ ”区 五星级党支部 。
“ ”物网联动当好管理员。用好物业企业党组织、网格党小组 双向进入、交叉任职 ，76 名网
格长进入物业企业任职，391 “名物业企业党员全面入网进格担任兼职网格员，通过 历接历
”办 小程序，实现网格内各类物业问题一键直达、网格员一键领办、物业行业党委包挂解决。
目前，已解决停车难、飞线充电等各类物业问题200 余件。
“ ”多方联动当好监督员。积极推行 红色物业 多方联动机制，建立业主恳谈室、矛盾调解
室、物业经理接待日等活动，打造以社区党组织为核心，居委会、物业企业、业委会和居民共
“ ”同参与的 五方联动 机制，共同制定社区物业质量监督职责清单，引领各类组织和广大居民群
众有序参与事前、事中、事后的全过程监督。
三、坚持精准施策让服务精起来
x “ ”区坚持聚焦群众需求，创新区域化、信息化、阵地化 三化 服务模式，推动全区物业服
务质量全面提升，真正把为民服务做到老百姓的心坎上。
区域化推动老旧小区全面覆盖。制定印发《全区居民小区物业服务提升专项行动方案》
《关于开展全区物业服务领域突出问题专项整治方案》等文件，推动 225 处老旧院落全面建立
“网格信息台账，构建 网格+片区+ ”管理区 管理模式，将原来规模较小、零星分散的院落和楼栋
划定为 12 个片区、53 个物业管理区域、110 个基础网格，组织业主按法定程序表决选聘 8家物
业服务企业，提供12 项专业化物业服务，覆盖 25640 户，共 201.94 万平方米。
信息化推动物业诉求全时受理。每小区开通物业服务热线，每网格建立物业微信群，构
“建1+7+24”工作模式，实现热线全程畅通、7天微信群全时限在线、24 小时信息回复，及时受
“理居民咨询投诉；打造 数智x”一体化指挥平台，实现街道、社区、网格、物业企业一体联
动，完成垃圾清理等事件处置 1.1 万件。
阵地化推动物业服务全面提升。推动 110 “ ”个社区依托党群服务中心建立 红色物业 办公
室，物业红管家常态坐班值班，提供物业费缴纳、物业信息公示、政策咨询等7项功能服务；
“ ”改造传达室、闲置区域打造 红色物业 特色党建网格站258 “ ”个，建立 红色物业 志愿服务队
104 支，为居民开展义诊、维修小家电、理发、磨剪子戗菜刀、法律咨询等11 项服务内容。
摘要：
展开>>
收起<<
“”区聚焦群众关心关注的物业治理难题，持续深入推进红色物业建设，健全组织体系、凝“聚多方合力、提升服务质量，有效推进社区治理、物业服务、业主自治有机融合，以物业小”支点撬动治理大格局。 一、坚持党建引领让机制立起来 x“”区坚持把红色物业作为全区基层党建重点任务，在统筹谋划、制度体系、规范建设上“”持续用力，全面构建起党组织引领下的红色物业治理体系。 “”“建机制，强化重点攻坚。区委高度重视红色物业工作，将其纳入党建引领基层治理一”核一网、双擎驱动整体格局，连续4年实施专项攻坚行动，连续2年作为区委书记抓基层党建工作突破项目，每年制定印发《x“”区红色物业质量提升行动十项重点任务》，...
相关推荐
-
PLC四工位组合机床控制系统设计
2022-11-11 302 -
国内外螺旋输送装置的发展状况及趋势
2023-03-04 897 -
机械创新设计论文（精选5篇）
2023-03-11 932 -
高级电焊技术论文范文（精选6篇）
2023-03-18 872 -
铝棒气滑结晶器的设计与制造
2023-03-27 719 -
汽车碰撞与安全论文（强烈推荐6篇）
2023-03-29 594 -
智能制造工程离散行业自动化生产线设计方案
2023-03-31 786 -
家政服务论文（优秀范文推荐6篇）
2023-05-19 573 -
基于STC89C52单片机的窗帘智能控制系统设计
2023-05-19 235 -
毕业设计（论文）-自动式折盖封箱机设计(1)
2023-07-14 205
作者：闻远设计
分类：其它行业资料
价格：3光币
属性：2 页
大小：8.78KB
格式：DOCX
时间：2024-11-28
