交流发言：纵深推进三方协同治理机制 持续提升基层治理现代化水平
x 社区自 2024 年1 “ ”月成立以来，按照城市基层党建 做优社区、做实系统、做活治理 的要
求，以党建统领网格智治为中心，健全组织体系和工作机制，持续深化党建引领下的社区居委
会、业委会、物业三方协同治理机制，不断建强治理骨干队伍，凝聚各方合力，持续提升基层
治理现代化水平。
一是全面统筹，健全三方协同治理机制。在 x社区郁金香苑小区，一场围绕修理小区河边
护栏的三方联席会议正在召开，社区居委会、业委会、居民代表等纷纷发表意见。一直以
来，x社区聚焦推深做实社区治理工作，针对郁金香苑缺少物业服务公司的情况，全面构建社
区党建引领、居委会指导、业委会牵头、居民代表监督四级统筹治理体系，创新建立四级三方
“ ” “ — — ”联席会议机制，选派社工担任 小区专员 ，包联指导小区工作，建强 社区 小区 楼道 三级
治理机制，提升基层治理现代化水平。作为 x社区三方协同治理机制重要探索创新地，郁金香
苑小区也在强化小区三方协同治理队伍建设上持续发力，通过小区党支部建设，推动小区党
“ ”员、热心居民向业委会、业主代表等治理骨干 双向转化 ，引导居民积极参与小区事务决策管
理。x “ ” “社区通过 小区专员 常态化下沉指导，打通服务小区 最后 100 ”米 ，并组织开展小区治
“理情况大起底、大摸排，围绕基础数据、风险隐患、审计查验、重大工程等治理信息逐个 体
” “ ” “ ”检 ，形成 一小区一档案 ，绘制全要素治理 清单 。
“ ”二是深化改革，建强基层治理 三支队伍 。在 x “社区 x ” “ ”三方沙龙 的 小区治理剧场 里，一
场关于物业选聘事项的讨论正火热进行，参会人员各抒己见，建言献策。小区治理涉及大量法
“律法规知识和群众工作方法，对基层治理主体的综合能力要求很高， x ”三方沙龙 正是 x社区
“建强基层治理队伍的创新手段。通过 3560+x” “ ”培训体系，面向 小区专员 、业委会主任、物业
经理等三方主体，围绕组织管理、法规应用、矛盾调处等 5项重点能力，开设 3门理论案例课
“ ”程和一批 比武练兵 、项目领办、外出研学等实践实操课程。统筹专业师资力量，通过课程讲
“ ”授、 小区治理剧场 、案例研讨等线下教学，实现培训的多元高效。今年以来，已组织开展各
类培训实训 6场次，覆盖业委会成员、小区物业经理、管理员、骨干居民等 180 余人次。
三是汇聚合力，激活小区治理内生动能。今年8月，郁金香苑、优优花园、好来登小区电
动车充电桩众筹资金改造工程顺利完工，历时 1个月，筹措资金6万元，解决了700 余户业主
“ ”多年的电瓶车充电 烦心事 。这是x社区探索新时代党建引领群众工作模式、深化基层民主实
践的一个缩影。为引导群众树立主人翁意识，提高小区治理的群众参与度，x社区以党建引领
三方协同治理机制为抓手，构建共建共治共享的基层治理格局。此外，聚焦物业服务提质、物
“业矛盾纠纷化解等关键领域，全域开展 x ”说事 民主议事会活动 40 余场，邀请党员、物业、居
民、职能部门、行业专家等共商共议小区治理，切实破解开心公寓、嘉华公寓等老旧小区集中
问题、锦悦公馆小区消防灭火器过期、好来登、荣安合苑小区道闸门禁改造等民生难题。
x 社区将继续深化党建引领三方协同治理机制，助力基层治理入细、入微，持续提升基层
治理现代化水平。截至 2024 年9月底，x “社区每周开展一次x ”说事 三方协同民生议事会，让
居民把难题说一说、难题讲一讲、困难聊一聊，为百姓解难、排忧、释惑，是一线社区需要牢
牢把握的重要群众方针，努力为高水平打造省级未来社区夯实基础。
摘要：
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x社区自2024年1“”月成立以来，按照城市基层党建做优社区、做实系统、做活治理的要求，以党建统领网格智治为中心，健全组织体系和工作机制，持续深化党建引领下的社区居委会、业委会、物业三方协同治理机制，不断建强治理骨干队伍，凝聚各方合力，持续提升基层治理现代化水平。 一是全面统筹，健全三方协同治理机制。在x社区郁金香苑小区，一场围绕修理小区河边护栏的三方联席会议正在召开，社区居委会、业委会、居民代表等纷纷发表意见。一直以来，x社区聚焦推深做实社区治理工作，针对郁金香苑缺少物业服务公司的情况，全面构建社区党建引领、居委会指导、业委会牵头、居民代表监督四级统筹治理体系，创新建立四级三方“”“—...
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作者：闻远设计
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