建筑领域中烧结墙体材料边缘化的原因分析

3.0 闻远设计 2023-05-09 46 4 84.57KB 3 页 2光币

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建筑领域中烧结墙体材料边缘化的原因分析

改革开放以后，我国实行市场经济体制，福利分房逐渐取消，1998 年，国务院《关于进一步深

化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》出台，决定自当年起停止住房实物分配，建立住

房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。商品房是指房地产开发企业，通过实

行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售的住宅、商

业用房以及其他建筑物。由土地出让、部门审批、建设和出售等环节分析表明，房地产开发企

业追求经济效益的属性是必然的。商品房开发初期，5、6层步梯房楼盘较为普遍，随着建筑技

术水平提高、建筑结构技术进步和电梯、空调等先进设备的普遍应用，在有限的土地面积上建

设楼层更高、更多面积的商品房，成为房地产开发企业追求的主要目标，以此提高房地产开发

商的效益。

现代建筑的定义，即空间和围护。墙体材料是承担围护结构的材料，房屋建设越多，墙体材料

需求量越大。近 20 年来房地产产业的快速发展，促进了墙体材料行业的壮大，产品构成由单

一的烧结类墙体材料，逐渐发展为蒸压类加气混凝土砌块、非蒸压类小型混凝土空心砌块和石

膏制品等材料类别广泛的行业。然而，随着各类墙体材料在建筑中的应用，烧结墙体材料在高

层建筑中的应用量越来越少，出现被边缘化现象，此现象值得烧结墙体材料生产企业深思。

　 1　建筑结构的限制。

初期的商品房市场中，4~6 层的多层住宅，步梯建筑较为普遍，建筑结构多采用砖混结构，墙

体材料的承重功能受到充分重视，烧结墙体材料因其强度达到 MU15MPa 以上、性能稳定等特

点，是开发商首要选择材料，成为建筑围护结构中的主要材料。然而，随着高层建筑施工技术

和建筑结构中钢筋混凝土框架结构的应用，10 层及以上的住宅如 25 层或 45 层的高层、超高层

建筑楼盘在大中城市越来越普遍，高楼林立，一个楼盘一个城。框架结构中，围护材料不再承

担承重功能，对材料强度指标的要求大幅度降低。同时，随着楼层加高，为减轻建筑物自重，

要求围护材料密度等级降低。加气混凝土砌块、轻骨料小型混凝土空心砌块等材料，因其密度

较低，大多在 600~800kg/m3 范围，强度指标 MU5MPa 左右已能满足设计要求，因此，这类轻

质、大块墙体材料逐渐成为高层建筑中围护结构的主要材料，得到大量应用。而烧结墙体材料

却因其强度高、规格小、密度高等不适用性能，在高层建筑已不见踪影。

　 2　材料性能限制。

烧结墙体材料产品在生产中，一般采用页岩、煤矸石等材料为主要原料，原料经破碎、搅拌、

成型、切坯、码窑、干燥和950~1100℃焙烧后获得。而加气混凝土砌块采用粉煤灰、石灰、水

泥和铝粉等原料，经配料搅拌制浆、浇筑静养、切割成型、蒸压釜养护，得到产品。两种产品

主要性能见表1.

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摘要：

建筑领域中烧结墙体材料边缘化的原因分析改革开放以后，我国实行市场经济体制，福利分房逐渐取消，1998年，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》出台，决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。商品房是指房地产开发企业，通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。由土地出让、部门审批、建设和出售等环节分析表明，房地产开发企业追求经济效益的属性是必然的。商品房开发初期，5、6层步梯房楼盘较为普遍，随着建筑技术水平提高、建筑结构技术进步和电梯、空调等先进设备的普遍应用，在...

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