村庄闲置空间的改造与利用

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村庄闲置空间的改造与利用

村庄空间作为人与自然环境、社会环境长期进行适应和磨合的产物，承载着村民的生活与生

产，构筑了聚落的生命机能。目前我国城乡规划建设的重点放在城市，致使得一些村庄整体发

“ ”展缺乏活力，管理薄弱，村庄中心衰败，外围建设无序蔓延，形成了空心村现象。

这种现象是由农业经济和就业结构转变所造成的村庄内部建设用地闲置的一种聚落空间形态的

异化现象，并且这种闲置空间在村庄空间形态中呈现不断扩大的趋势。

在以后相当长的一段时间内，村庄仍是大量农村人口生活和生产的主要据点，因而改造村庄闲

置空间，对聚落空间进行重新整合，对农村土地进行集约利用，对改善农村居住环境和生活品

质具有重要意义。

1 村庄闲置空间的现状分析

1.1 村庄闲置空间的定义

目前学术界对闲置空间还没有个学界一致认可的定义。1986 —年特兰西克在《找寻失落的空间

“ ”都市设计理论》中提出失落空间一词，并认为这是都市地区中对环境或使用者而言，没有任

“何正面价值与贡献，界定不清又缺乏明确界线的反空间。从定义看，特兰西克所说的失落空

”间实际上就是一种闲置空间。

“有学者从空间使用角度定义：空间的闲置说明没有使用，没有机能的特质，造成这种情况的

因素却不只一项。有些是原使用者已不存在或所有权人已经放弃的真正的闲置空间，有些却是

”管理不当的空间。

“也有学者从空间需求的角度定义：被遗弃的、多余的空间，由于过量的供给或需求的降低造

成空间的剩余；是失去作用的空间，原先的空间因一时的外力改变而受损，无法正常运

” “作。还有学者从价值角度定义：原有空间机能因不符使用需要，故甚少或停止使用的建筑及

周边。一般而言，该空间具有历史、美学的特殊气氛，能诱发人们想象与认同，并期待合宜的

”转换，赋予符合现时使用的功能。可见，闲置空间具有多样的含义，处在被创造与未使用之

间的模糊和过渡位置，使空间呈现出功能不明确的灰色性质，强调其是未使用的空间，而不是

没有使用价值的空间。笔者认为村庄闲置空间的存在是我国农村在复杂的发展过程中村庄物质

空间形态被空置、废弃的表现，因此是村庄粗放发展导致村庄部分空间被荒废，原有功能消

失，或使用功能不当而新的功能又尚未被赋予前处于休克状态的空间。

1.2 村庄闲置空间的特点

由于村庄闲置空间 ( “ ”以下简称闲置空间 ) 是从村庄物质空间中分化出来的，因此它具有 3 个

特点：①面积不断扩大，随着村庄人口逐渐减少且不全是留守务农，闲置空间呈现扩大的趋

势；②依附主体改变，随着离村庄中心距离的加大，闲置空间并没有消失，而只是依附主体改

变，如可能依附于交通空间、休闲空间等；③呈现方式不同，随着离村庄中心距离的加大，呈

现方式发生变化 ( 以下详细说明 )。

1.3 村庄闲置空间的表现形式

从宏观空间讲，闲置空间随村庄空间外延式发展而表现出不同的形态并以此影响村庄空间的发

展。比较典型的表现形式是单核型，即村庄中心呈现连续、大片的闲置空间，多见于传统、规

模不大或外围有公路的村庄。另一种是多核型，是由村庄空间朝多个方向发展或多个村庄联系

发展而形成。这种形式多见于规模较大的村庄或多个村庄距离较近的区域( 图1)。【图.略】

从微观空间讲，闲置空间是由于住宅用地或住宅周边土地的荒废而显示出的空间形式，并直接

影响到居住环境。其表现形式有三种：第一种是组团形式，多见于旧建筑的围合空间，对村庄

空间的外延式发展有比较大的推动力；第二种是带状形式，多是由新建筑成排排列时对建筑两

边土地使用的忽视或管理不当造成的，对村庄空间的集约利用有比较大的影响；第三种形式是

散点式，是由建筑周围或庭院空间没有得到有效利用造成的土地荒废，直接影响着建筑景观 (

图2)。【图.略】

1.4 村庄闲置空间的影响

闲置空间是村庄空心化和忽视村庄空间集约利用的结果，对村庄的土地资源、景象及乡土文化

有比较大的影响。

(1) 土地资源浪费。我国许多村庄都存在大量的闲置空间，以武汉市黄陂区涂大村为例，从 20

世纪 80 年代至今，村庄占地3.09 hm2 扩大到9.87 hm2 ，增长了 3.14 倍，而其中48.87％的

村庄用地处于闲置和废弃状态。

(2) 村庄景象被破坏。村庄景象与其环境是经过几百年甚至上千年的适应和发展演化而成，已

成为大地景观的有机组成部分，并形成了富有个性化的景象。作为带给村民家园感、归属感、

识别感的特色景象，是使村民凝聚成一个紧密集体的纽带。这种景象是依附于村庄特色空间而

存在的，山水格局、沟渠阡陌、护坡池塘等景观肌理随着现代村庄的粗放式发展而消失或失去

原有特色；村口老树、夏夜的乘凉台、村中的古道等景观元素随着闲置空间的侵蚀，只存在于

村民的记忆中。

(3) 乡土文化丧失。传统村庄都是同族聚居，血缘关系成为了维系人际关系的纽带。这反映在

“空间元素上，表现为：以祠堂为节点的公共活动中心，以牌坊为标志的区域界线，以村后风

” “ ”水林为安全屏障的居住观念等。这些乡土文化维持着村庄的凝聚力，维持着村庄发展的延

续性，而这种延续性加强了村落特色的不可代替性。这些乡土文化遗产正面临被严重破坏的威

胁，经过了长期适应自然环境而形成的乡土文化( 文化认同) 将丧失。

武汉市黄陂区的涂大村是正在被闲置空间吞噬的一个典型例子。涂大村有超过1 000 多人，

拥有300 多户和100 “ ”多年的历史，过去因良好的风水而闻名，但这种乡村特色没有随村庄发

展被传承下来，而是随着空间外延的发展而消失。笔者有幸被邀请对涂大村进行规划发展研

究，本文特以涂大村为例，探讨村庄闲置空间利用的问题，以提出切实可行的规划措施，使涂

大村原有特色得以延续和发展，同时为新农村建设提供规划策略。

2“ ”庭院经济的策略分析

目前，村庄规划在空间布局上有两种模式：搬迁型和改造型。这两种不同规划方法都能解决空

间的集约利用问题。

笔者所说的空间集约利用不单是紧凑式的建筑布局、较高的容积率及连续的建筑界面，还应包

括经济、景观、文化等方面的内容。也就是说，村庄在发展的过程中要传承村庄空间的内在品

质( 生产生活方式、乡村景观、乡土文化等)而非外向增量扩展，由此演变出新空间形式使各

个功能要素得到合理利用，并发挥最大效益和效率来适应社会的发展要求。所以寻找一种既考

虑经济、生态，又考虑美学与历史文化关联的村落发展哲学是乡村健康发展的前提。

2.1 村庄闲置空间利用的目的

“ ”笔者强调闲置空间是原有功能消失或使用不当而新功能未被赋予的休克空间。该空间蕴含着

乡村美学的特殊元素，通过合理的规划设计手段能够唤醒其满足现时使用的功能。

传统的村庄规划，大多注重从村庄空间体系和空间形态研究，延续了城市规划的设计手法，且

在规划思路上加以了简化，对村民的实际需要没有足够的重视，造成许多村庄规划只是纸上图

案。

而村庄空间规划应以物质空间改善和经济发展为主要推动力，也就是说增强村庄空间的生产功

能，并有机结合景观、文化等要素，只有促进乡村经济发展才能成功的实现新农村建设。

如果村庄规划能通过某种规划策略在对闲置空间利用的过程中将生产功能、景观、文化进行物

“ ”质化的结合，使整个村庄空间资源实现最大化的集约利用，那么闲置空间的休克状态将被唤

“ ”醒，村庄的生命力将得以延续。基于这样的认识，笔者提出了庭院经济策略，通过恢复村庄

的生产功能，同时将其与村民生活生产方式、乡村生态景观和文化有机结合，来达到村庄空间

集约利用的目的。

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摘要：

村庄闲置空间的改造与利用村庄空间作为人与自然环境、社会环境长期进行适应和磨合的产物，承载着村民的生活与生产，构筑了聚落的生命机能。目前我国城乡规划建设的重点放在城市，致使得一些村庄整体发“”展缺乏活力，管理薄弱，村庄中心衰败，外围建设无序蔓延，形成了空心村现象。这种现象是由农业经济和就业结构转变所造成的村庄内部建设用地闲置的一种聚落空间形态的异化现象，并且这种闲置空间在村庄空间形态中呈现不断扩大的趋势。在以后相当长的一段时间内，村庄仍是大量农村人口生活和生产的主要据点，因而改造村庄闲置空间，对聚落空间进行重新整合，对农村土地进行集约利用，对改善农村居住环境和生活品质具有重要意义。1村庄闲置空间...

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