公共建筑能效提升效果预测与实践
公共建筑能效提升效果预测与实践
0、引言
公共建筑体量大、系统复杂、能耗密度高，2011 年我国公共建筑面积达到 79.7 亿m2,单位建筑
面积等效电耗 75.7 kWh/（m2.a）[1],其中，单幢建筑面积超过 2万平方米以上且采用中央空调
“ ”系统的公共建筑称之为 大型公共建筑 ,是公共建筑中的耗能大户，是建筑节能的重点对象。目
前我国有 5亿m2 左右的大型公共建筑，其耗电量为 70-300 kwh/（m2·a），为住宅的 10-20
倍，消耗民用建筑总用电量的 30%[2].上海地区现有公共建筑面积约为 2.69 亿m2,公共建筑能
耗约占建筑总能耗（居住建筑、公共建筑、农村建筑及施工能耗之和）的 47.8%,如图 1所示，
公共建筑能耗水平的控制势在必行。
本文基于上海市能耗统计数据，分析公共建筑用能现状并计算用能需求，同时预测干预情景下
的公共建筑能耗和节能效益。
1、上海地区公共建筑用能现状和需求预测
根据统计结果得到，上海地区公共建筑面积及总电耗如图 2所示。由图中可看出，自 2003 年
以来，上海地区公共建筑面积逐年增长，平均增长率为 9.7%.公共建筑总用电量逐年上升，平
均增长率为 9.2%,总能耗（电、汽油、柴油、天然气等）近 5年的平均增长速率为 5.0%.本市公
共建筑电耗、总能耗不断提高的主要原因是公共建筑面积逐年增长。依据目前增长趋势，考虑
到建筑面积的刚性增长，生活水平的提高，公共建筑服务量的增大，2020 年本市公共建筑总面
积将达到 45677 万m2,总能耗达到 1516 万tce.
实际情况下，虽然上海城市发展和人口、空间规模都在持续快速扩张，但基于土地等的资源、
环境约束，仍将 2020 年规划建设用地规模 3226 “ ”平方公里作为 终极规模 予以锁定，在未来几
年内各类建设用地的增长幅度将会逐年递减。官方数据显示，2013 年底，上海建设用地 3070
平方公里，只剩下 156 “ ”平方公里的增量空间，因此， 十三五 期间平均每年新增建设用地控制
在20 多平方公里内。依据《2015 年下达区县国有建设用地供应计划表》可看出，公共建筑新
增用地面积约占新增建设用地的 17-21%,由此得到 2014-2020 年间，上海地区公共建筑用地面
积增量约为 30 平方公里，考虑到公共建筑的平均容积率[3],预计截至 2020 年，公共建筑建筑面
积增量约为 12480 万m2（未考虑将工业用地存量调整为建筑用地），十三五期间，平均每年
新增公共建筑面积约 1600m2.
2、公共建筑能效提升后的节能预测
公共建筑单位面积能耗、电耗如图 3所示。由图中可看出，2010 年以来，上海地区公共建筑单
位面积能耗、电耗逐年下降。
主要原因有：（1 “ ”） 十二五 期间，上海地区组织开展公共建筑节能改造重点城市示范项目，
大力推广公共建筑节能改造，示范项目总面积达到 400 万m2,改造后单位建筑面积能耗下降
20%（含）以上，改造示范项目依据不同改造标准可获得相应的财政补贴。（2）合理用能指
南的颁布，规定了大型商业建筑、星级饭店建筑、市级机关办公建筑等 6类公共建筑能耗合理
值，以及部分类型公共建筑的能耗先进值，使节能责任主体自觉对标，主动采取节能措施，合
理用能，有效推动上海公共建筑节能降耗。按照当前的发展趋势预测，在未来五年里，公共建
筑单位面积能耗、电耗仍将以一定速率下降。
假定2020 年，上海地区公共建筑平均能耗降低20%,节能效果如表 1所示。由计算值可看出，
能效提升 20%情形下，2020 年公共建筑总能耗将比常态发展情景模式节能约 100 万tce.
3、上海地区公共建筑能效提升路径
3.1 调整公共建筑能耗基准线
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公共建筑能效提升效果预测与实践 0、引言公共建筑体量大、系统复杂、能耗密度高，2011年我国公共建筑面积达到79.7亿m2,单位建筑面积等效电耗75.7kWh/（m2.a）[1],其中，单幢建筑面积超过2万平方米以上且采用中央空调“”系统的公共建筑称之为大型公共建筑,是公共建筑中的耗能大户，是建筑节能的重点对象。目前我国有5亿m2左右的大型公共建筑，其耗电量为70-300kwh/（m2·a），为住宅的10-20倍，消耗民用建筑总用电量的30%[2].上海地区现有公共建筑面积约为2.69亿m2,公共建筑能耗约占建筑总能耗（居住建筑、公共建筑、农村建筑及施工能耗之和）的47.8%,如图1所示，公...
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