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高层建筑物沉降监测方案与实例分析
当前城市土地日益稀缺，从提高容积率的角度，高层建筑物不断涌现，而高层建筑物在施工、
装修与竣工期的稳定性，关系到工程的生产安全，为及时发现建筑结构不均匀沉降问题，必须
加强高层建筑物的周期性沉降监测工作，分析与预测建筑物的沉降变化规律，对工程建设具有
重要参考价值。
1 沉降监测概述
高层建筑物沉降监测，即为首先在建筑物四角、拐点、中点等特征位置布设沉降监测点，然后
以高等级水准观测的形式，根据技术设计和施工要求，进行定期与非定期的监测点高程重复式
采集，计算每周期间的沉降变化量，进而判断建筑物基础的沉降与地面荷载间的关系，科学反
馈监测对象的安全状况。
现以某住宅小区建设期间的高层建筑沉降监测为例，阐述建筑物沉降监测的布设方法、施测周
期与数据分析处理。该住宅小区位于市区繁华地段，共有 8 栋高层建筑，其中 1 -4# 为26F、4 -
8# 为24F, 主体为钢混框架结构，基础类型为筏板基础，自 2013 年4 月至 10 月期间，为建筑物
浇筑至封顶期，现以该时期的监测数据为基础，进行相应的阶段性数据分析。
2 高层建筑物沉降监测方案
建筑物沉降监测方案设计时，应明确作业依据、点位布设和精度要求、测绘周期与数据处理方
法等，以维持沉降监测数据的精度。
（1 ） 沉降观测作业依据。本工程测绘作业中主要执行下列现行的规范规程： GB12897 -
2006《国家一、二等水准测量规范》、JGJ8 - 2007《建筑变形测量规范》、GB50026 -
2007《工程测量规范》、甲方和设计方提供的有关技术要求。
（2 ） 基准点及沉降观测点点位布设与精度要求。沉降监测的点位布设包含基准点与监测点两
部分，在远离工程现场的稳固地区埋设 3个以上的基准点，作为工程水准测量的控制点，构成
闭合水准环路； 监测点的布设，则在建筑物四角、沉降缝、后浇带等特征位置布设，点位应易
于保护，施测时按照二等水准要求测量。
（3 ） 观测周期与观测技术要求。根据相关规范的要求，基准点复测周期为半年，考虑复测工
程量较小，本工程拟以 3 个月为周期复测； 监测点的测绘周期随施工阶段的不同有所差异，主
体浇筑施工期间每 3 层1 期，封顶后装饰期间隔 3 月1 期，竣工交付后间隔 6 个月 1 期，直至
沉降稳定为止； 遇到停工或点位异变情况，及时加测相关数据。测量时需要严格执行
GB12897 - 2006《国家一、二等水准测量规范》、JGJ8 -2007《建筑变形测量规范》的相关要
求。
（4 ） 数据处理要求。每期测量完成后及时将观测数据传输并备份，并按照规定及时处理数
据，发现沉降异常分析原因并通知施工方、监理方及甲方。平差时采用COSA 进行高程网一维
平差，数据汇总以Excel 表格形式为主。
3 工程案例分析
现以该工程 6# 楼为研究对象，以浇筑与封顶期的 9 期沉降监测为例，分析其数据采集方式，探
究数据处理方法，并有针对性的分析沉降原因。该栋建筑共 24 层，主体造型相对简单，共计
布设 6 个沉降点，分别布设在建筑物四角和南北两侧的中间位置。基准点与沉降点数据采集
时，采用Trimble Dini03 自动安平精密电子水准仪配以LD -2 型条形码铟钢水准尺，按照二等
水准的原则进行测绘作业； 沉降基准网点经6月15 日、9 月10 日复测，点位最大变化量为 0.
17mm,相对稳固，可以视为沉降观测基准点无变化。
摘要：
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高层建筑物沉降监测方案与实例分析当前城市土地日益稀缺，从提高容积率的角度，高层建筑物不断涌现，而高层建筑物在施工、装修与竣工期的稳定性，关系到工程的生产安全，为及时发现建筑结构不均匀沉降问题，必须加强高层建筑物的周期性沉降监测工作，分析与预测建筑物的沉降变化规律，对工程建设具有重要参考价值。1沉降监测概述高层建筑物沉降监测，即为首先在建筑物四角、拐点、中点等特征位置布设沉降监测点，然后以高等级水准观测的形式，根据技术设计和施工要求，进行定期与非定期的监测点高程重复式采集，计算每周期间的沉降变化量，进而判断建筑物基础的沉降与地面荷载间的关系，科学反馈监测对象的安全状况。现以某住宅小区建设期间的高...
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作者：闻远设计
分类：土木建筑化工水利
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