2021年5自然资源和规划局持续优化不动产管理平台工作总结情况汇报
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2021 年5自然资源和规划局持续优
化不动产管理平台工作总结情况汇报
近年来，市自然资源和规划局始终以“便民利民，
服务至上”为服务宗旨，以“优质、高效、便捷”为目
标，以“我为群众办实事”实践活动为载体，重点针对
企业、群众反映突出的不动产登记“办证难”问题，积
极整合各类数据，优化服务流程，有效提升了全市域不
动产数据管理平台信息化水平，打造了高效、便民、规
范的服务平台。
整合数据资源让效能更强
为切实保障农民合法权益，强化集体土地所有权登
记成果应用，2019 年我市启动全市集体土地所有权存量
数据整合工作，仅利用 6个月时间，通过整合各类权属
登记成果，创建市级不动产汇总数据库，搭建市级不动
产数据管理平台，完善全市域不动产数据管理机制，实
现“多库合一”，使全市各类不动产登记数据的可查询、
可展示、可统计、可分析及日常登记业务监管。为建设
项目从选址、审批直到办理不动产权登记，全流程压缩
了办理时间，提高了办事效率。为此，自然资源部在全
国推广了我市的经验。
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确定整合范围界线。将省厅统一转换坐标系后的集
体土地所有权界线，与第三次全国国土调查县域控制界
进行比对，形成全市域县级行政界线接边完整的工作界，
在此基础上，按照稳定优先、宗地完整、全覆盖、适度
规模等原则，将原地籍(子区)进行更新完善，分别下发至
各不动产登记机构，作为所有权登记成果更新的范围界
线。
更新所有权权属。收集 2012 年—2019 年期间集体
土地所有权变更权源资料。查阅调取已登记的国有建设
用地批准文件，将集体土地所有权与国有建设用地使用
权界线进行套合比对。编制新旧宗地代码过渡表，确保
地籍区(子区)划定调整后的新旧代码有效衔接。对于因土
地征收导致集体土地所有权发生变化的，由市、县人民
政府出具嘱托文件，集中统一办理变更、注销和转移登
记。对于因测绘精度等技术原因造成集体土地所有权和
国有建设用地使用权交叉重叠的，经核实实地界址清楚
无争议的，按照“低精度服从高精度”的原则，由登记
机构依职权通过公告等方式，依法开展更正登记。
完善登记成果。依据不动产登记有关法律、法规规
定，补充不动产单元代码、业务号、状态、档案号等，
摘要：
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12021年5自然资源和规划局持续优化不动产管理平台工作总结情况汇报近年来，市自然资源和规划局始终以“便民利民，服务至上”为服务宗旨，以“优质、高效、便捷”为目标，以“我为群众办实事”实践活动为载体，重点针对企业、群众反映突出的不动产登记“办证难”问题，积极整合各类数据，优化服务流程，有效提升了全市域不动产数据管理平台信息化水平，打造了高效、便民、规范的服务平台。整合数据资源让效能更强为切实保障农民合法权益，强化集体土地所有权登记成果应用，2019年我市启动全市集体土地所化存量数据整合工作，仅利用6个月时间，通过整合各类权属登记成果，创建市级不动产汇总数据库，搭建市级不动产数据管理平台，完善全...
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