2021年4社区治理破解物业管理工作总结情况汇报
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2021 年4社区治理破解物业管理工作
总结情况汇报
今年 5月以来，口口以提升城市社区物业服务水平和居
民满意度为目标，在乡（镇、街道）、社区成立物业管理委
员会。社区“物委会”由党组织书记兼任负责人，成员包括
居委会干部、楼门长、物业管理员、社区辅警等。目前，全
区41 个社区成立小区党支部 206 个，选配楼门长、网格员
1974 名；11 个乡（镇、街道）、41 个社区全部成立由党
组织书记任主任的物业管理委员会，全部确定了物管员
日前，在口口口东路街道口小区基础设施改造中，物料
乱堆乱放影响居民出行，居民代表张芳将问题反映给社区物
管员后，经物管员协调物业企业、项目施工方，问题第二天
就得到解决。
今年以来，口口把理顺物业管理体制机制、加强城市社
区治理作为推动基层社会治理体系和治理能力现代化的重要
内容，着力构建党建引领，社区党组织、居委会、业委会、
物业服务企业、楼门长、综合服务站“六位一体”的统筹协
调机制，有效破解社区治理人员不足、阵地缺失等难题。
一、建机制——整合各方力量参与社区治理
社区是基层治理的末端，因人员不足很多工作力不从心
甚至疲于应付。以口社区为例，居民 1万余人，社区干部仅
2
有6名，特别是面对疫情防控值班值守、入户走访等任务，
仅靠几名社区干部很难完成。
结合部门职责，口口明确了区委组织部、政法委及民政、
住建等部门在社区治理中的作用。区委组织部牵头负责建立
完善党建引领机制，发挥基层党组织在社区治理中的作用，
提升基层社工队伍素质；区委政法委牵头提升社区综合治理
能力，推动警力下沉、司法救助、化解矛盾纠纷，探索建立
物业费催缴、清欠机制；区民政局牵头设立乡（镇、街道）
和社区两级物业管理委员会，推动各方力量融入社区治理，
落实宣传引导、督导检查等各项保障措施；区住建局负责物
业服务企业监管、信用评价。
以党建为引领，口口建立社区党组织、居委会、业委会、
物业服务企业、楼门长、综合服务站“六位一体”的统筹协
调机制，整合各方力量共同参与社区治理，有效缓解了社区
工作人员不足难题。
口口乡（镇、街道）、社区党组织根据物业服务企业中
的党员情况，在具备条件的物业服务企业成立党支部，在不
具备条件的物业服务企业，通过发展党员、选派党建指导员
等方式，加强社区物业党建联建；推进在业主委员会中建立
党组织，鼓励具有业主身份的社区“两委”成员通过法定程
序兼任业委会委员。
摘要：
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12021年4社区治理破解物业管理工作总结情况汇报今年5月以来，口口以提升城市社区物业服务水平和居民满意度为目标，在乡（镇、街道）、社区成立物业管理委员会。社区“物委会”由党组织书记兼任负责人，成员包括居委会干部、楼门长、物业管理员、社区辅警等。目前，全区41个社区成立小区党支部206个，选配楼门长、网格员1974名；11个乡（镇、街道）、41个社区全部成立由党组织书记任主任的物业管理委员会，全部确定了物管员日前，在口口口东路街道口小区基础设施改造中，物料乱堆乱放影响居民出行，居民代表张芳将问题反映给社区物管员后，经物管员协调物业企业、项目施工方，问题第二天就得到解决。今年以来，口口把理顺物业...
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作者：一招
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