37458字硕士毕业论文合同欺诈的法律适用与分析
37458 字硕士毕业论文合同欺诈的法律适用与
分析
论文概述：
本文是法律论文，通过对本案例的研究分析，引申出合同诈骗罪、诈骗罪以及无罪在理论上、
学术上 的观点和学说，对三者的区别联系进行深入分析。
论文正文：
第一章介绍了案例的内容。第一部分介绍了基本案例。被告小胡服刑后吸毒成瘾。上瘾后，他
的收入远远不能满足他吸毒的需要。 肖传国服刑后所住的房子是肖虎源的福利院，根据该单位
的住房分配政策分配给肖虎。但当时，因为小胡正在服刑，他无法办理房屋产权手续。考虑到
小胡只有一个寡母，该单位以小胡的母亲李华荣的名义办理了购房手续。 小胡被监禁期间，他
的母亲李华荣住在这所房子里。小胡出狱后，李华荣因为吸毒住进了另一个儿子的房子。他不
常回家。这所房子是萧一个人住的。 2014 年4月7日，小虎为了买药，找到了急于在当地买房
的宝儿黑木。小胡认为这房子反正是他自己的。他的母亲李华荣只是名义上的，想要处理这件
事。所以他告诉宝儿黑木，他在玉门市新城区官庄子林场北一区有一栋平房待售。财产所有权
证书是他母亲的。宝儿黑木相信这是真的，他和小胡签订了购买协议，以 2万元买下了小胡叫
的房子。 买了房子后，热黑的木头暂时没有搬进来，也没有收拾房子。 2016 年8月5日，小
胡挥霍了他面前的购房款后，以房子为目标，与马木莎签订了第二份房屋买卖合同，以 1万元
的价格将房子卖给了马木莎。 马木莎买下房子后，她立即准备收拾房子搬进去。那时，小胡的
妈妈发现她住的房子被她的儿子小胡卖给了别人。她觉得虽然房子是儿子的单位分配给肖某
的，但肖某却因为吸毒私下卖掉了房子，助长了懒惰的习惯。愤怒之下，她向公安机关报案，
公安机关立案调查合同欺诈案。 经审理，法院发现，虽然在小湖对外出售房屋的购房手续中只
登记了小湖的母亲李华荣的名字，但小湖和李华荣是母子关系。这房子确实是小湖所在单位分
配给小湖的员工的房子。为了照顾小胡的母亲，小胡以小胡母亲的名义买下了房子。小胡出狱
后一直住在这所房子里，因此有权处置这所房子。 小胡与宝若黑木、马木萨的房屋买卖合同是
合法有效的合同。小胡与包若黑木的第一份房屋买卖合同是一个普通的民事纠纷。包若黑木的
损失可以通过调查小胡的违约责任来完全保护他的合法权益。小胡知道保若黑木已经买了房
子，仍然捏造事实，隐瞒真相，骗取马木萨的信任，然后又把同一栋房子卖给马木萨。对于第
二次房屋买卖行为，小胡构成诈骗罪，认定金额为1万元。小胡最终被法院判处一年零二月有
……期徒刑和罚金。判决生效后，小胡没有上诉。 第二节争议的焦点总结为《玉门市人民法
院刑事判决书》(2015)玉兴子楚第68 号通过本案审理，主要争议集中在以下四个方面:一是全
面认定第二次房屋买卖行为为合同欺诈，认定金额为3万元；第二，无罪和第二次买卖房屋都
是行为人的真实意思表示，当事人应当按照当事人意思自治的原则，选择更有利于自己解决纠
纷的意思表示。第三，妥协的决心 人们认为，签订的第一份合同是民事合同，第二份合同应被
视为合同欺诈。但是，小胡并不构成合同欺诈，因为合同欺诈的立案标准是 2万元。第四，这
种观点是第三种观点的延伸，认为虽然小湖不构成合同诈骗罪，但合同诈骗罪是一种特殊的诈
骗形式，是特别法与普通法的关系，是一种包括巧合在内的法律巧合关系。因此，应当认定为
普通诈骗罪，数额为1 万元。 本文试图对上述四个重点进行综合分析和论证，并进行比较研
究，以期对类似合同欺诈、欺诈和民事纠纷的判决有所帮助。 合同诈骗罪的构成无非是当事人
利用合同的形式掩盖占有他人财产的目的。通常的手段是利用他人的名义，用伪造的票据和其
他财产权利签订合同，或者以履行小合同为诱饵骗取对方的预付款。无论形式如何变化，实质
都是利用合同和对方的诚信来欺骗对方的财产 1 这种观点认为，无论小虎与谁签订了房屋买卖
合同或做了几次交易，他出售的房屋都是小虎母亲的房屋。这些房屋是以他母亲的名义登记
的，依法获得房地产产权是有效的。虽然房子应该是小胡的房子，但当时已经登记在小胡母亲
的名下，房子的所有权仍然属于小胡的母亲。 小胡与包若黑木和马木萨分别签署了房屋买卖协
议，该协议只设定了两项债权，并未转让物权。 小胡知道这种合同根本不能履行，仍然用房主
的名字把房子卖给别人，然后收房款。这种明知合同不能履行的故意行为，当然构成合同诈骗
罪。欺诈金额按 3 万元计算。此外，小湖第二次出售房子也可以从小湖是否有非法占有他人财
产的意图来判断为合同欺诈。从小胡签订合同前后的行为来看，小胡没有能力履行合同。他知
道房子是以他母亲的名字登记的，所以在选择买家时，他也故意选择不关心房子登记的外人。
当他收到房价时，他没有创造履行合同的条件。也不归还对方的财产，而是将因滥用药物而收
取的房价挥霍一空，可以推断小胡有非法占有他人财产的目的，从这个角度也应该认定为合同
…… 欺诈 第二章法律分析第一节合同欺诈与合同欺诈的定性研究 出售一房两房行为的刑事案
摘要：
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37458字硕士毕业论文合同欺诈的法律适用与分析论文概述：本文是法律论文，通过对本案例的研究分析，引申出合同诈骗罪、诈骗罪以及无罪在理论上、学术上的观点和学说，对三者的区别联系进行深入分析。论文正文：第一章介绍了案例的内容。第一部分介绍了基本案例。被告小胡服刑后吸毒成瘾。上瘾后，他的收入远远不能满足他吸毒的需要。肖传国服刑后所住的房子是肖虎源的福利院，根据该单位的住房分配政策分配给肖虎。但当时，因为小胡正在服刑，他无法办理房屋产权手续。考虑到小胡只有一个寡母，该单位以小胡的母亲李华荣的名义办理了购房手续。小胡被监禁期间，他的母亲李华荣住在这所房子里。小胡出狱后，李华荣因为吸毒住进了另一个儿子的...
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作者：闻远设计
分类：其它行业资料
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时间：2023-08-21
